Descriere

Welkom in Leeuwarden! We nemen je vandaag mee naar de populaire en groene wijk Camminghaburen, waar deze verrassend ruime tussenwoning aan de Wismastate 13 staat. Met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en sportgelegenheden, is dit de ideale plek om met het gezin naar toe te verhuizen. Dus haal de verhuisdozen maar alvast van zolder! Bij aankomst in de straat valt meteen de hoeveelheid groen op: bomen zorgen voor beschutting en een gezellig, natuurlijk aanzicht. Tevens vind je hier ook ruim voldoende parkeergelegenheden rondom de woning. We lopen langs de voortuin de nette entree binnen, waar zich ook direct de meterkast bevindt. We hangen onze jas op en betreden door de volgende deur de royale leefruimte, die door de speelse vormen op een logische manier verdeeld kan worden in een fijne zithoek en ruimtelijke eethoek. Om je spullen op te bergen kun je gebruik maken van de handige trapkast. Door de sierlijke boog lopen we de lichte, open keuken in; mt uitzicht op de tuin. Laten we hier even een kijkje nemen. In de tuin aangekomen valt meteen de beschutte ligging op. Hier kun je heerlijk in alle privacy genieten van een goed boek of een heerlijke kop koffie. Met de mogelijkheid om meerdere zithoeken te creren kun je nog alle kanten op met deze ruime achtertuin. En voor iedereen met een fiets, scooter of motor: je hebt hier een super praktische en ruime achterom. Als jij jezelf en jouw gezin al helemaal ziet genieten in deze tuin, lees dan snel verder. Terug binnen vervolgen wij onze bezichtiging naar de hal (gelegen naast de keuken), waar zich de trapopgang, de doorgang naar het moderne toilet n de deur naar de praktische bijkeukenberging bevindt. Laten wij onze weg vervolgen naar boven. Vanaf de overloop op de eerste etage zien wij 4 deuren, die ons leiden naar drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer, met toilet, breed wastafelmeubel inclusief kastjes met meer dan voldoende opbergruimte, n een comfortabele inloopdouche. Wanneer we de trap oplopen naar de tweede etage zien vinden wij een vierde slaapkamer, die nog geheel naar eigen smaak afgewerkt en ingericht kan worden. Wat een ruimte! Samengevat is deze verrassend ruime tussenwoning alles wat jij zoekt voor jou en je gezin: de ligging, de ruimte, het licht en het comfort maken dit samen tot een heerlijke plek om te wonen. Kom jij ook bezichtigen? Bijzonderheden: - Ruime achterom aanwezig - Energielabel C - Rustige, kindvriendelijke buurt - Alle voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand - Nabij natuurgebied de Groene Ster

---

Informații generale
Preț	299.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1982
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	126 m2
Suprafața terenului	171 m2
întreaga suprafață	449 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche en toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Dakraam en mechanische ventilatie

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Stadsverwarming
Apă caldă	Stadsverwarming

Date cadastrale
Suprafață	171
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	101 m2 (16,80 meter diep en 5,99 meter breed)
Expozitie de gradina	101 m2 (16,80 meter diep en 5,99 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
echipament	Elektra en verwarming

Garaj