Descriere

In het historische centrum van Zutphen, gelegen in de gezellige spittaalstraat, ligt dit charmante, goed onderhouden appartement. Gevestigd in een voormalig pakhuis ademt deze woning karakter en geschiedenis. De centrale ligging is ideaal, binnen enkele minuten wandel je naar gezellige terrassen, restaurants, winkels en boetiekjes. Alles wat Zutphen zo geliefd maakt, ligt letterlijk om de hoek. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis. Op de eerste verdieping kom je binnen in een hal met garderoberuimte. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de levendige Spittaalstraat en beschikt over een fijne werkplek, ideaal voor wie vanuit huis werkt. De keuken is eenvoudig van opzet, maar praktisch in gebruik. Hier vind je ook de cv-ketel, netjes gentegreerd in de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met een praktische vaste kast. Naast de slaapkamer ligt de ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachinedroger. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en comfortabel samengebracht. Dit unieke appartement is perfect voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een bruisende woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere plekje in Zutphen. Bijzonderheden: Het dak en het trappenhuis en de gevels zijn gerenoveerd. Energielabel: A. Bijdrage V.v.E. thans 120,- per maand. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

---

Informații generale
Preț	225.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekwoning (appartement)
Anul construcției	1906
Acoperiș	Plat dak bedekt met kunststof
Clădire specifică	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Suprafețe și conținutul
Suprafață	57 m2
întreaga suprafață	189 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	4 woonlagen
Situat	2e woonlaag
echipament	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	HR-glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 120,00 per maand)
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja