Descriere

Zeer charmant PARTERRE appartement met 2 slaapkamers n gunstig ENERGIELABEL A. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, veelzijdigheid n een centrale ligging in het centrum van Zandvoort? Dan is dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond wellicht precies wat u zoekt! Met een eigen entree, een royale woonkamer, extra kamer ensuite n een slaapkamer, biedt deze woning niet alleen een fijn thuis, maar ook volop mogelijkheden om werk en priv te combineren. Dankzij de Centrum-2 bestemming is zowel wonen als werken hier mogelijk. Benieuwd geworden naar deze aantrekkelijke woning die nog ruimer is dan je op het eerste gezicht zou verwachten? Plan snel een bezichtiging in met n van onze makelaars, wie weet tot snel! BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. JE BENT VAN HARTE WELKOM. Indeling: Begane grond: Welkom! Via de openslaande deuren bereikt u de priv-entree van het appartement. U stapt direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar een aparte op maat gemaakte garderobekamer aan uw rechterhand zit. De open keuken, met houtlook fronten en een natuurstenen werkblad, is centraal geplaatst in de woonkamer en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Via stijlvolle industrile glazen deuren bereikt u de extra kamer ensuite welke momenteel gebruikt wordt als babykamer maar ook ideaal gebruikt kan worden als slaapkamer 2, werkruimte, kantoor of logeerkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel en een royale douchehoek. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een wasruimte met c.v-opstelling (bouwjaar 2024). Bijzonderheden: - Geschikt voor senioren of minder validen door de ligging op de begane grond; - Aantrekkelijk gelegen op loopafstand van Albert Heijn, de bakker, slager, etc; - Instap klaar 3-kamerappartement op de begane grond; - Centrum-2 bestemming: wonen n werken mogelijk; - Gelegen op loopafstand van het strand, de duinen en het NS-station; - CV ketel vernieuwd in 2024; - Zeer gunstig Energielabel A; - Service kosten: 76,= per maand; - Woonoppervlakte: ca. 82 m2; - Zie digitale plattegronden voor details. Vraagprijs: 375.000,= k.k.

---

Informații generale
Preț	375.000 €
servicii incluse in pret	76 per maand
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Benedenwoning (appartement)
Anul construcției	1916
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	82 m2
întreaga suprafață	274 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 apart toilet
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	Begane grond

Energia
Tipul	A
Izolație	Dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum en vrij uitzicht

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Ja
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja