Description

Zeer charmant PARTERRE appartement met 2 slaapkamers n gunstig ENERGIELABEL A. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, veelzijdigheid n een centrale ligging in het centrum van Zandvoort? Dan is dit ruime 3-kamerappartement op de begane grond wellicht precies wat u zoekt! Met een eigen entree, een royale woonkamer, extra kamer ensuite n een slaapkamer, biedt deze woning niet alleen een fijn thuis, maar ook volop mogelijkheden om werk en priv te combineren. Dankzij de Centrum-2 bestemming is zowel wonen als werken hier mogelijk. Benieuwd geworden naar deze aantrekkelijke woning die nog ruimer is dan je op het eerste gezicht zou verwachten? Plan snel een bezichtiging in met n van onze makelaars, wie weet tot snel! BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. JE BENT VAN HARTE WELKOM. Indeling: Begane grond: Welkom! Via de openslaande deuren bereikt u de priv-entree van het appartement. U stapt direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar een aparte op maat gemaakte garderobekamer aan uw rechterhand zit. De open keuken, met houtlook fronten en een natuurstenen werkblad, is centraal geplaatst in de woonkamer en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Via stijlvolle industrile glazen deuren bereikt u de extra kamer ensuite welke momenteel gebruikt wordt als babykamer maar ook ideaal gebruikt kan worden als slaapkamer 2, werkruimte, kantoor of logeerkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel en een royale douchehoek. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een wasruimte met c.v-opstelling (bouwjaar 2024). Bijzonderheden: - Geschikt voor senioren of minder validen door de ligging op de begane grond; - Aantrekkelijk gelegen op loopafstand van Albert Heijn, de bakker, slager, etc; - Instap klaar 3-kamerappartement op de begane grond; - Centrum-2 bestemming: wonen n werken mogelijk; - Gelegen op loopafstand van het strand, de duinen en het NS-station; - CV ketel vernieuwd in 2024; - Zeer gunstig Energielabel A; - Service kosten: 76,= per maand; - Woonoppervlakte: ca. 82 m2; - Zie digitale plattegronden voor details. Vraagprijs: 375.000,= k.k.

---

General Information
Price	375.000 €
services included in the price	76 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	1916
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	82 m2
Area	274 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 apart toilet
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond

Energia
Type	A
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum en vrij uitzicht

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Ja
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja