Description

Geniet van de Nederlandse natuur op je eigen stek aan het water! Prachtig en vrij gelegen aan het water en tegenover het bos op het verzorgde Chaletpark Smalland (365 dagen per jaar toegankelijk!), bieden wij deze vrijstaande woning aan. Vanuit de woning vaart u via de Drecht de Eerste plas op waar u alle kanten op kunt. Met een royaal perceel, een eigen zeer lange aanlegsteiger en een interieur dat helemaal af is, staat deze woning klaar om je droom van ultiem vakantiegevoel waar te maken. En goed nieuws: de vraagprijs is inclusief de complete inboedel! Een plek om verliefd op te worden Deze woning ligt op een ruim perceel van 461 m2 eigen grond en water. Aan de achterzijde vind je een zonnige terrastuin op het zuidoosten, perfect om te relaxen aan het water. Of vaar vanaf je eigen aanlegsteiger binnen vijf minuten naar de Loosdrechtse Plassen! De aanlegsteiger is ruim genoeg voor meerdere boten, ideaal voor watersportliefhebbers. Aan de voorzijde heb je bovendien een handige inpandige berging en parkeergelegenheid voor twee autos, veilig afgesloten met een poort. Het park zelf is afgesloten met een slagboom en exclusief toegankelijk voor bewoners. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en zelfs een voetbalveldje. Indeling van de woning Stap binnen in een modern en licht interieur: Entree: Hal met toilet (vernieuwd in 2024). Woonkamer & keuken: Een royale woon-eetkamer met airco, grote raampartijen en een schuifpui naar het betegelde terras. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamer & badkamer: Een ruime hoofdslaapkamer en een directe doorgang naar de badkamer. Deze moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische verwarming. In de slaapkamer vind je een inpandige bergingmeterkast met een elektrische installatie en omvormer voor de acht zonnepanelen, buiten aan het begin van de oprit vind zich nog een praktische berging met een elektrische boiler (120 ltr.), wasautomaat en wasdroger. Alle raampartijen zijn aan de buitenzijde voor zien van mooie zwarte markiezen. Bijzonderheden: - Ruime en zonnige terrastuin op het zuidoosten aan een zeer riante eigen (35 meter) aanlegsteiger voor meerdere boten; - Koperen dak woning en prieeltje in de tuin; - Parkeergelegenheid op eigen met poort afgesloten terrein voor twee autos; - Verwarming middels nieuwe elektrische radiotoren en airco. - Airco aanwezig in de woon- en slaapkamer. - Royale woon-eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. - Ruime slaapkamer met moderne badkamer. - Woonoppervlakte circa 69 m2. - Inhoud circa 242 m. - Buiten schilderwerk gedaan in 2023, binnen schilderwerk in 2024. - Geheel voorzien van HR+ glas en 8 zonnepanelen (2023) aanwezig; - Nieuwe elektrische CV en moderne energiezuinige Duux radiatoren (2024); - Beschoeiing damwand in 2019 geheel vervangen; - Totale perceeloppervlakte 461 m2 eigen grond (261 m2) en water (200 m2); - Servicekosten circa 1.600,- per jaar. Oud-Loosdrecht is een geliefd watersportdorp met sfeervolle jachthavens, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ontdek de omliggende natuurgebieden per kano of SUP, of geniet van de rust. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en winkels in de buurt, zoals in Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Daarnaast bereik je binnen enkele autominuten Hilversum of via de uitvalswegen steden als Amsterdam en Utrecht. Kom zelf de sfeer proeven! Benieuwd naar deze oase aan het water? Maak een afspraak en ontdek jouw eigen vakantieparadijs. De zomer wacht op je!

---

General Information
Price	615.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2000
Roof Type	Plat dak bedekt met metaal
Specific building	Gemeubileerd en gestoffeerd

Area and contents
Area	69 m2
Other places inside	6 m2
Land area	461 m2
Area	242 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Elektrische verwarming
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	261
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra en stromend water

Garage