Descripción

TURNKEY 5-KAMERWONING MET DRIE BALKONS IN MONUMENTAAL COMPLEX IN BLIJDORP LUXE BADKAMER, INBOUWKEUKEN, GELEGEN OP UNIEKE LOCATIE NABIJ HET VROESENPARK KARAKTERISTIEK WONEN MET MODERNE VOORZIENINGEN Deze 5-kamerwoning, verdeeld over twee verdiepingen, combineert monumentale charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, een luxe afgewerkte badkamer, een zwevend toilet en drie balkons die u uitzicht en buitenruimte bieden op elk moment van de dag. MONUMENTAAL EN LICHT U woont hier in een beschermd stadsgezicht in de populaire wijk Blijdorp. Het complex heeft een monumentale status, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven elk vertrek een prettige sfeer. De woning is turnkey: strak afgewerkt, direct bewoonbaar. RUIMTE EN RUST IN DE STAD De woning biedt verrassend veel leefruimte, verspreid over twee woonlagen. De drie balkons geven u de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van buiten te genieten. Ideaal voor wie binnenstedelijk woont, maar geen concessies doet aan comfort en rust. GROEN EN CENTRAAL GELEGEN Het Vroesenpark ligt op loopafstand perfect voor ontspanning of een actieve lunchwandeling. De wijk Blijdorp ademt historie, sfeer en kwaliteit. De buurt biedt een mix van jonge professionals, gezinnen en stadsliefhebbers. Openbaar vervoer ligt vlakbij; het centrum bereikt u in enkele minuten. PLAN UW BEZICHTIGING Deze woning combineert historie met comfort en ruimte met locatie. Wacht niet tot iemand anders dit unieke aanbod ontdekt. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te zijn. ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 118m2 Oppervlakte buitenruimte ca. 10m2 Inhoud woning ca. 398m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1904 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. Cv-combiketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 249,55 Het complex betreft een Rijksmonument en ligt in een aangewezen beschermd stadsgezicht Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

---

Información general
Precio	475.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Per direct beschikbaar

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1904
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Edificio específico	Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monument

Área y contenidos
Área	118 m2
el área exterior del edificio	10 m2
Área	398 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Situado	3e woonlaag

Energia
Tipo	A
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel, eigendom

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan park en in woonwijk
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional

Garaje