Opis

Bouw gestart! Oplevering circa eind 2026. Bent u op zoek naar een ruim, duurzaam appartement in het hart van het dorp? Ontdek dit prachtige 3-kamer appartement op de 2e verdieping van De Kroon! Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de garderoberuimte, meterkast en een aparte toiletruimte. Het open woongedeelte verbindt koken, eten en ontspannen (woonkamerkeuken ca. 54m2), met directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Verder beschikt het appartement over een berging voor wasmachine en droger, twee comfortabele slaapkamers, en een badkamer met douche en wastafel. Een eigen parkeerplaats en een handige berging bevinden zich op de begane grond in de parkeergarage. In het centrale trappenhuis kunt u ook de lift nemen naar boven. Waarom dit appartement? Ruim: Met een lichte woonkamer van maar liefst 7 meter breed (woonkamerkeuken ca. 54m2) en een woonoppervlakte van ca. 98m2 biedt dit appartement volop ruimte en comfort. Moderne keukenopties: De opzet van het woongedeelte is ideaal voor een kookeiland en een royale woonkeuken. Perfect voor gezellige avonden en uitgebreide diners! Het appartement heeft over het algemeen rechte wanden. Alleen aan de voorzijde is voor het mooie aangezicht van het appartementengebouw er een klein gedeelte vanaf 1.50 meter schuin. Duurzaam & Energiezuinig: Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming beschikt het appartement over energielabel A+. Een comfortabele en groene keuze voor de toekomst. Genieten van buiten: Met een priv balkon van ca. 7 m2 op het westen heeft u altijd een plekje om heerlijk van de zon te genieten. Extra gemak: Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een handige berging op de begane grond in de parkeergarage. In het centrale trappenhuis kunt u ook de lift nemen naar boven. De brochure kunt u downloaden op Domek.nl via de button 'download brochure'. DE KROON In het hart van het dorp realiseert projectontwikkelaar Brolan Vastgoed appartementengebouw De Kroon. Een aantrekkelijk kleinschalig woongebouw met 22 ruime appartementen. Elk appartement heeft een ruim eigen balkon, terras of tuin op het zuiden of westen, eigen berging n minimaal n eigen parkeerplaats. De Kroon biedt een unieke kans om gelijkvloers en duurzaam te wonen in het centrum van dit sfeervolle Noord-Hollandse dorp! De Kroon heeft een gevelaanzicht in authentieke sfeer die past bij de bestaande bouw aan de Bovenweg. Een chique en rijke uitstraling! De gelijkvloerse appartementen zijn ruim en van alle gemakken voorzien. Uiteraard voldoen de woningen aan alle huidige duurzaamheidseisen en worden ze zonder aardgasaansluiting opgeleverd. Bovendien zijn de appartementen voorzien van vloerverwarming, een eigen buitenruimte op het zuiden of westen, berging n minimaal n parkeerplaats onderin het complex. Dt noemen we comfortabel wonen! De 22 appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen op de begane grond zijn drie woningen beschikbaar, met een eigen tuin aan de voorzijde. Op de eerste verdieping en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk tien en negen appartementen. Deze hebben allemaal een eigen zonnig balkon of terras gericht op het zuiden of westen. Er zijn verschillende woningtypen, uitlopend qua woonoppervlakte (van 53 tot 112m2) en aantal slaapkamers. De meeste appartementen hebben er een of twee, maar er is ook een woningtype met drie slaapkamers. Alle appartementen worden opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet. Andere wensen? Er zijn in overleg diverse alternatieven mogelijk. In het centrale trappenhuis kunt u ook de lift nemen naar boven. OMGEVING Het landelijk gelegen Sint Pancras is een idyllisch dorp tussen Alkmaar en Heerhugowaard. De dorpse omgeving met de rust van het platteland in combinatie met de nabijheid van de stad n de aanwezigheid van voldoende dagelijkse-, sport-, gezondheids- en onderwijsvoorzieningen maken Sint Pancras tot een aantrekkelijke woonplaats. Vanuit uw appartement is het hooguit een kwartiertje fietsen naar de kaasmarkt in Alkmaar of winkelboulevard De Mare. In dezelfde tijd fietst u naar Middenwaard in Heerhugowaard, het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland. Tevens staat u vanuit uw appartement in een mum van tijd in de weidse polder, een recreatiegebied of de duinen om lekker te wandelen of te fietsen. Het strand van Bergen aan Zee ligt op nog geen 15 kilometer afstand. De omgeving van De Kroon biedt ruim voldoende mogelijkheden om buiten te genieten en actief bezig te zijn. Sint Pancras ligt net boven Alkmaar en aan de westkant van Heerhugowaard. Een gunstige ligging ook ten opzichte van bijvoorbeeld Haarlem en Amsterdam dankzij goede verbindingen. Met de auto (aansluiting via de N508, N342, N245 en N9), maar ook het openbaar vervoer. Op nog geen 5 minuten loopafstand van De Kroon bevindt zich de halte (Vinkenlaan) van buslijn 10, richting NS-Station Alkmaar.

---

Ogólne informacje
Cena	558.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Typ mieszkania	Galerijflat (appartement)
Rok budowy	2025
Atesty budowlane	Woningborg Garantiecertificaat

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	98 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	5 m2
Cała powierzchnia	269 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	2e woonlaag
Wyposażenie	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A+
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Ciepła woda	Elektrische boiler

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Box
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder en parkeerplaats