Beschrijving

Ruim wonen op een absolute toplocatie! Beeld u eens in: 120m2 woongenot met lift en eigen afgesloten parkeergelegenheid, uw boodschappen doen op 50m afstand, een wandeling over de nieuwe strandboulevard, een hapje en drankje in het nieuwe strandpaviljoen om vervolgens op uw eigen zonovergoten balkon nog even na te genieten. Utopie? Zoek niet verder! Dit ruime 5-kamer appartement met uitzicht op veel groen en het Markermeer is voor jong en oud een uitkomst. Enerzijds gelegen aan het Markermeer en anderzijds aan het winkelcentrum De Grote Beer met o.a. een bakker, een slager, een vishandel, twee supermarkten, een drogist en meerdere winkels bieden wij dit nette appartement aan. De woning telt maar liefst 4 ruime slaapkamers en een zeer royale living met open keuken. Begane grond: centraal entree, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift. Woonverdieping: buitenzijde de meterkast. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de vier slaapkamers, een eenvoudige badkamer met wastafel en een ligbad, het toilet met fonteintje en bergruimte met de cv-opstelling. De woonkamer met open keuken heeft, door de grote raampartijen, veel daglichtinval en biedt u toegang tot de twee balkons waarvan 1 is gelegen op het zonnige Zuidwesten. De keuken in een rechte opstelling heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en heeft een vier pits gaskomfoor met rvs-afzuiger, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een magnetron. De woning is in 2023 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. In de kelder heeft u de beschikking over een eigen berging voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en tevens nabij alle uitvalswegen ( binnen 25 minuten ben je in de Randstad) is dit een buitenkans voor zowel starters als oudedagsgenieters. Bijzonderheden: - Stadsstrand op circa 100 meter - Het centrum van de historische binnenstad van Hoorn op loopfietsafstand - Fraaie ligging in een groene en waterrijke omgeving - Winkelcentrum de "Grote Beer" op circa 50 meter - Bushalte richting Hoorn centrum en Amsterdam voor de deur - De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten - Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en isolatieglas - Vier ruime slaapkamers - Tweetal balkons - Een lift - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in de garage (VvE) Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: 400.000,- k.k.

---

Algemene informatie
Prijs	400.000 €
Startprijs	425.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1979
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	120 m2
de buitenkant van het gebouw	14 m2
Buiten kamer	11 m2
Ruimte	365 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	Lift en TV kabel

Energia
Type	B
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja