Leírás

Unieke woon-werkwoning met mogelijkheid tot realiseren van loods in Feanwlden. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met uitstekende zakelijke mogelijkheden? Dan is de Mnestrjitte 48A in Feanwlden d ideale plek voor u! Deze moderne woning uit 2004 is gelegen op een royaal perceel van 1.247 m2 op het industrieterrein en heeft een woon- en werkbestemming. Dit biedt volop kansen voor ondernemers, zzpers of iedereen die wonen en werken wil combineren. Duurzaam en energiezuinig wonen. Deze woning is niet alleen ruim en modern, maar ook zeer energiezuinig met energielabel A. Dankzij de hybride warmtepomp en 7 zonnepanelen geniet u van lage energiekosten en een toekomstbestendige woning. Indeling per verdieping. Begane grond Entree en hal Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang. Ruime woonkamer Een lichte en sfeervolle leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. Toilet Apart toilet in de hal. Bijkeukenberging Handige ruimte voor opslag en witgoed. Eerste verdieping Vier ruime slaapkamers Comfortabele kamers met veel lichtinval, ideaal voor gezinnen. Badkamer Voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Overloop Met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Moderne en lichte woning (122 m2 woonoppervlak) Comfortabele leefruimtes met veel natuurlijk licht. 4 slaapkamers Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Royaal perceel (1.247 m2) Veel buitenruimte en parkeermogelijkheden. Woon- en werkbestemming Perfect voor ondernemers. Mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfsloods Ruimte voor een werkplaats, opslag of bedrijfsruimte. Duurzaam en energiezuinig Energielabel A, hybride warmtepomp en 7 zonnepanelen. Uitstekende bereikbaarheid Nabij de N356 en de A7, gunstig gelegen voor zakelijke activiteiten. Rustig maar centraal gelegen Dicht bij voorzieningen in Feanwlden en omliggende dorpen. Een unieke kans voor ondernemers en investeerders! Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en zakelijke mogelijkheden. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!

---

Általános információk
Ár	450.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2004
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	117 m2
Az épület külső része	15 m2
Külső szoba	10 m2
Telek mérete	1247 m2
egész terület	475 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, wastafel, en zitbad
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder
Felszereltség	Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Típus	A+
Szigetelés	Volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel en warmtepomp
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (2025, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	1247
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Bedrijventerrein
Kert	Tuin rondom

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging

Garázs