Описание

Unieke woon-werkwoning met mogelijkheid tot realiseren van loods in Feanwlden. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met uitstekende zakelijke mogelijkheden? Dan is de Mnestrjitte 48A in Feanwlden d ideale plek voor u! Deze moderne woning uit 2004 is gelegen op een royaal perceel van 1.247 m2 op het industrieterrein en heeft een woon- en werkbestemming. Dit biedt volop kansen voor ondernemers, zzpers of iedereen die wonen en werken wil combineren. Duurzaam en energiezuinig wonen. Deze woning is niet alleen ruim en modern, maar ook zeer energiezuinig met energielabel A. Dankzij de hybride warmtepomp en 7 zonnepanelen geniet u van lage energiekosten en een toekomstbestendige woning. Indeling per verdieping. Begane grond Entree en hal Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang. Ruime woonkamer Een lichte en sfeervolle leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. Toilet Apart toilet in de hal. Bijkeukenberging Handige ruimte voor opslag en witgoed. Eerste verdieping Vier ruime slaapkamers Comfortabele kamers met veel lichtinval, ideaal voor gezinnen. Badkamer Voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Overloop Met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Moderne en lichte woning (122 m2 woonoppervlak) Comfortabele leefruimtes met veel natuurlijk licht. 4 slaapkamers Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Royaal perceel (1.247 m2) Veel buitenruimte en parkeermogelijkheden. Woon- en werkbestemming Perfect voor ondernemers. Mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfsloods Ruimte voor een werkplaats, opslag of bedrijfsruimte. Duurzaam en energiezuinig Energielabel A, hybride warmtepomp en 7 zonnepanelen. Uitstekende bereikbaarheid Nabij de N356 en de A7, gunstig gelegen voor zakelijke activiteiten. Rustig maar centraal gelegen Dicht bij voorzieningen in Feanwlden en omliggende dorpen. Een unieke kans voor ondernemers en investeerders! Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en zakelijke mogelijkheden. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!

---

Главна информация
Цена	450.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2004
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	117 m2
външната страна на сградата	15 m2
Външна стая	10 m2
Площ на земята	1247 m2
Пространство	475 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, wastafel, en zitbad
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel en warmtepomp
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (2025, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	1247
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Bedrijventerrein
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж