Descriere

Goed onderhouden en deels gerenoveerde twee-onder-een-kap recreatiewoning gesitueerd op een mooi formaat perceel van 251 m2. De recreatiewoning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving op het recreatiepark De Boomgaard te Schaijk. Het park ligt aan de rand van het dorp Schaijk in natuurgebied De Maashorst. De Maashorst is een prachtig natuurgebied van 3.000 hectare heide, vennen en bossen. Schaijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau en is gelegen op 5 km van de uitvalswegen autosnelweg A50 richting Nijmegen, Eindhoven en s-Hertogenbosch. Specificaties: Woonoppervlakte: 62 m2 Perceeloppervlakte: 251 m2 Inhoud woning: 310 m Externe bergruimte: 7 m2 Bouwjaar: 2001 Energielabel: B Bijzonderheden: - De recreatiewoning is in 2001 gebouwd en recentelijk deels gerenoveerd. - Fraaie bosrijke omgeving met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht. - Woning volledig gesoleerd met vloerverwarming op begane grond - De recreatie woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2004). - De badkamer, vernieuwd in 2023, is voorzien van een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. - 2 prima formaat slaapkamers op begane grond. - De zolderetage is middels een vaste trap te bereiken. Relatief eenvoudig kan hier een 3de (slaapkamer worden gerealiseerd of ideaal voor het opbergen van uw spullen. - De recreatiewoning is voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. - De woonkamer is voorzien van een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. - Op het zuiden gelegen tuin met overkapping, terras en tuinberging. Door de gunstige ligging van het perceel geniet u van veel privacy en een goede ligging t.o.v. de zon. - Eigen oprit; auto kan voor de deur geparkeerd worden. - CV-ketel Intergas (2024) - (huur via Kemkens; ca. 35,- per maand). - Gelegen op het recreatiepark de Boomgaard aan de rand van Schaijk. - Parkkosten + erfpacht ca. 2.550,- per jaar. - Chalet aangesloten op riolering, elektra, water, gas en telefooninternet. - Het betreft een recreatiewoning; permanente bewoning is niet toegestaan. - Het betreft een recht van erfpacht welke loopt tot 31-12-2033. - Woning is per direct beschikbaar

---

Informații generale
Preț	139.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2001
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	62 m2
Alte locuri din interior	22 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	5 m2
în afara camerei	7 m2
Suprafața terenului	251 m2
întreaga suprafață	310 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	1 woonlaag en een zolder
echipament	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Date cadastrale
Suprafață	251
Structura de proprietate	Eigendom belast met erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Grădină	Achtertuin
în afara curții	80 m2 (14,84 meter diep en 5,38 meter breed)
Expozitie de gradina	80 m2 (14,84 meter diep en 5,38 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
echipament	Elektra

Garaj