Beschrijving

Potdijk 8 C070, Markelo Stijlvolle recreatiewoning op eigen grond, midden in het groen! Op het prachtige Buitencentrum Hessenheem in Markelo staat deze moderne en uitstekend onderhouden recreatiewoning. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, te midden van een sfeervol aangelegde tuin. Een perfecte plek om te ontspannen en het buitenleven optimaal te ervaren. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de stijlvolle open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige terras. De woning beschikt over een royale masterbedroom met inbouwkast en een tweede slaapkamer, perfect geschikt voor twee eenpersoonsbedden of een stapelbed. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate berging met ruimte voor een wasmachine, fietsen en tuinmeubilair. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Ben je op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie? Dit is je kans! Tuin: de tuin rondom deze recreatiewoning is voorzien van een gezellig, zonnig terras en veel groen. De tuin biedt je maximale privacy, rust en ruimte voor het stallen van meerdere auto's. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging waar je bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen. De ligging van deze woning is ideaal. Het park grenst direct aan het bos van de Herikerberg, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Andere prachtige natuurgebieden zoals De Borkeld, de Holterberg en het Twentse coulisselandschap zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Op korte loopafstand bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden, zoals tennisbanen, een groot binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Het park zelf beschikt over een kleiner zwembad voor bewoners en een gezellige bistro. Het pittoreske dorp Markelo ligt op fietsafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien is de autosnelweg A1 snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 - Perceeloppervlakte 347 m2 - Volledig gemeubileerd! - Vraag ook naar de verhuurmogelijkheden! - Parkkosten ca. 1750, indexatie per jaar is van toepassing - Goed gesoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreren mag het gehele jaar door Aanvaarding: in overleg. GENTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

---

Algemene informatie
Prijs	180.000 €
Startprijs	185.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2019
Type dak	Lessenaardak bedekt met kunststof

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	58 m2
de buitenkant van het gebouw	5 m2
Buiten kamer	10 m2
Landoppervlak	347 m2
Ruimte	175 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	Niet
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	347
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Uitrusting	Elektra

Garage