Descriere

De mooiste zonsondergangen en eindeloze recreatiemogelijkheden voor jong en oud. En dit alles binnen enkele stappen van uw voortuin! Laat ons u verleiden tot een bezoek aan deze zeer royale woonboerderij direct gelegen aan natuur- en recreatiegebied de Rijkerswoerdse plassen! Maar niet alleen de omgeving is bijzonder, hetzelfde geldt voor dit bijzondere woonhuis zelf welke reeds op vele punten op professionele wijze is gerenoveerd. De GESCHAKELDE VRIJSTAANDE woning is slechts middels een kleine gedeelde muur geschakeld aan de buurwoning waardoor het vrije en landelijke gevoel gewaarborgd blijft. Begane grond; Vanuit de zij- entree betreedt u de centrale hal. Vanuit deze hal zijn diverse ruimtes toegankelijk en was een vide gepland. De mogelijkheid bestaat deze alsnog te realiseren. Beneden beschikt u in de huidige indeling over twee slaapkamers, een aangrenzende badkamer, zeer zonnige woonkamer, studeerkamer, toilet, keuken, bijkeuken en royale berging annex garage. 1e verdieping; Afgewerkte slaapkamer en badkamer. Verder is deze royale eerste verdieping is nog grotendeels vrij in te delen en biedt naar wens en behoefte ruimte aan diverse slaap- en bad kamers. 2e verdieping; Zeer ruime bergzolder onder het volledig gesoleerde dak. Bijzonderheden: -Zeer geschikt voor dubbele bewoning woningsplitsing onder voorwaarden (zie bestemmingsplan) -Woonoppervlak van maar liefst 335 m2! -Gerenoveerd en gesoleerd, enkele ruimtes naar smaak en behoefte verder af te werken -Buiten schilderwerk 2021 -Begane grond voorzien van vloerverwarming -Zeer veel indelingsmogelijkheden -Zeer zonnige en priv gelegen aangelegde tuin -Royale oprit -Uniek en bijzonder in vele opzichten!

---

Informații generale
Preț	989.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Woonboerderij, geschakelde woning
Construcție	Bestaande bouw
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Dubbele bewoning mogelijk

Suprafețe și conținutul
Suprafață	335 m2
Alte locuri din interior	86 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	16 m2
Suprafața terenului	1200 m2
întreaga suprafață	1563 m2

Diviziune
Numărul de camere	8 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 apart toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	1110
Structura de proprietate	Eigendom belast met vruchtgebruik

Spațiu exterior
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
echipament	Elektra

Garaj