Description

EEN FANTASTISCHE MAISONNETTE WONING IN HET CENTRUM VAN APELDOORN Deze keurig onderhouden maisonnette woning op de tweede (en derde) verdieping van het onlangs gerenoveerde pand De Brinkhof, is per direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De Brinkhof bevindt zich aan de rand van het levendige stadscentrum maar biedt tegelijkertijd een oase van rust. Het voordeel van een maisonnette woning is dat de oppervlakte zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, waardoor een ruimtelijk en dynamisch woongevoel ontstaat. Het hoge plafond zorgt voor een gevoel van openheid en vrijheid waardoor je je direct thuis zult voelen. Geniet van de voordelen van een traditioneel huis met het gemak van een appartement, gelegen in het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entreehal Via een afgesloten entree met video-intercominstallatie bereik je de woning via het trappenhuis of de lift naar de eerste verdieping. Eerste woonlaag Je komt binnen in een ruime hal met opbergkast en toiletruimte. Bij het betreden van de woonkamer valt direct op dat het ontzettend licht is, door de ramen aan weerszijden van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, de hoek opgestelde keuken aan de voorzijde van de woning en de trap naar de eerste verdieping. Tweede woonlaag Op de tweede woonlaag is de badkamer te vinden. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van wastafel, douche en ligbad. Naast de badkamer zijn op deze verdieping maar liefst 3 slaapkamers en een bergruimte aanwezig. In de bergruimte hangt de cv-ketel en is een wasmachine-aansluiting gerealiseerd. Aanvullende informatie - In de kelder onder het pand is een externe berging aanwezig. - Optie tot koop of huur van eigen parkeerplaats - Op de begane grond van het gebouw zijn op twee plekken afgesloten fietsenstallingen te gebruiken voor het stallen van de fietsen. - Het complex wordt uitstekend onderhouden en is in beheer van een gezonde en actieve Verenging van Eigenaren. - De VvE bijdrage voor de woning bedraagt 180,45 per maand. ** er is AI gebruikt om ingerichte beelden te maken **

---

General Information
Price	359.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	1978
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Area and contents
Area	114 m2
the outside area of the building	5 m2
Outside room	6 m2
Area	341 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	2 woonlagen
Situated	2e woonlaag

Energia
Type	B
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan park en in centrum
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee