Descriere

Gemoderniseerde en sfeervolle woonboerderij (authentieke details!) in Jubbega met veel ruimte binnen n buiten. Uitgebreide verbouwing in 2017 met o.a. nieuwe keuken en nieuw sanitair. De woning is levensloopbestendig, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een royale hobbyschuur. Veel privacy en een prachtig uitzicht. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Het schilderwerk binnen en buiten is recent uitgevoerd (2021 en 2022). Het perceel is 1.285 m2 groot en op het ruime erf is parkeerruimte voor meerdere autos. Jubbega is een gezellig dorp en beschikt over basisvoorzieningen op winkel-, onderwijs-, sport- en horecagebied. Meer voorzieningen vindt u in Gorredijk (10 minuten) of Heerenveen en Oosterwolde (beide 20 autominuten). Het dorp is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A7 (Noord-Holland Heerenveen Drachten Duitsland) en de vernieuwde N381 (Drachten Zuidoost-Drenthe). Leeuwarden en Groningen liggen op ca. drie kwartier en Emmen is binnen een uur bereikbaar. Indeling Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een houten vloer, balkenplafond, ingebouwde kast en rookkanaal. De kamer staat in verbinding met een tweede woonkamerzithoek en de royale woon- en leefkeuken. De keuken dateert uit 2017 en heeft een sfeervolle balkenaankleding. Het knusse zithoekgedeelte heeft openslaande deuren. Op de begane grond bevinden zich verder twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, berging en een ruime hal. De badkamer is vernieuwd in 2017 en beschikt over een wastafel, douche en wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping De verdieping is verdeeld in twee grote ruimten die nu in gebruik zijn als werk-studeerkamer en als slaapkamer. Twee grote dakkapellen zorgen voor extra ruimte. Ook is er een bergingcv-ruimte aanwezig. Tuin Groot erf met ruimte voor meerdere autos. Deels open opslag- en hobbyruimte. Voor-, zij- en achtertuin, ingericht met gazon, heggen, bomen en een riant terras. Het perceel biedt ruimte voor het houden van hobbydieren en sier- enof moestuin. Bijzonderheden - Behapbaar formaat; - Verrassende leefruimte; - Levensloopbestendig; - Recent gemoderniseerd; - Nieuwe cv-ketel; - Zonnepanelen; - Gelegen nabij bos- en natuurgebieden en wandel- en fietsroutes.

---

Informații generale
Preț	585.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Woonboerderij, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1950
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	167 m2
în afara camerei	36 m2
Suprafața terenului	1285 m2
întreaga suprafață	629 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Glasvezelkabel

Energia
Tipul	C
Izolație	HR-glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel en zonnecollectoren
cazan	Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	1285
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin en voortuin

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Vrijstaande houten garage
Capacitatea garajului	1 auto