Описание

Op een prachtige en gewilde plek, aan de rand van het park "Drouwenerzand", ligt deze vrijstaande recreatiebungalow op een kavel van 586 m2 eigen grond. De woning beschikt over een eigen toegang vanaf de parkeerplaats! Het park is gelegen te midden van de Staatsbossen en natuurgebied en biedt een heerlijke plek om te recreren en er zijn tevens uitstekende verhuurmogelijkheden. De verhuur op "Het Drouwenerzand" wordt verzorgd door het park zelf. De bezettingsgraad is prima en kan voor een mooi rendement zorgen. De indeling is als volgt: Halentree met meterkast; mooie woonkamer met laminaatvloer en deur naar het terras; open moderne keuken met een gaskookplaat, wasemkap, afwasmachine en koelkast; lichte badkamer met toilet, douchehoek en wastafel; 3 slaapkamers. VERDER: Bij de achterdeur bevindt zich een aangebouwde houten berging. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de tuin beschikt over een heerlijk terras en het geheel is omgeven door de bossen. De woning wordt verkocht inclusief alle aanwezige inventaris. De jaarlijkse parkbijdrage voor 20242025 bedraagt 1.507,27 inclusief BTW, bij verhuur via het park vanaf 6 weken per jaar geldt een korting op de jaarlijkse parkbijdrage van 544,69 inclusief BTW. Recreatiepark 'Het Drouwenerzand' ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos- heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. In de omgeving kunt u leuke uitstapjes maken, bijvoorbeeld naar het Hunebedcentrum in Borger, Boomkroonpad, Drents Museum Assen of de dierentuin in Emmen. Het recreatiepark ligt centraal ten opzicht van grotere plaatsen. Assen, Emmen en Groningen zijn binnen een half uur per auto te bereiken. Het park beschikt over diverse faciliteiten waaronder een restaurant, fietsverhuur, wasserette, sportveld en een leuk attractiepark. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

---

Главна информация
Цена	154.500 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Bungalow, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1982
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	48 m2
Други места вътре	3 m2
Площ на земята	586 m2
Пространство	187 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag

Energia
Тип	C
Изолация	Gedeeltelijk dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	69
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde houten berging

Гараж