Beschrijving

Nederlandse tekst: Kom helemaal tot rust op het prachtige, kleinschalige Park Gudea in Sint Maartensbrug. Binnen 15 minuten fietsen bent u op het prachtige strand van Sint Maartenszee. De woning wordt aangeboden inclusief de inventaris. De parkkosten per jaar bedragen ca. 705. Woon- en eetkamer De woonkamer is smaakvol en modern ingericht. De comfortabele hoekbank in de woonkamer biedt plaats voor 3 personen. In de woonkamer is een Smart TV met Nederlandse en Duitse TV zenders van Ziggo. In de eetkamer staat een ruime tafel met 6 stoelen. In de accommodatie is een kinderstoel aanwezig. Open keuken De open keuken is volledig ingericht en beschikt over o.a. over een vaatwasser, filter-koffiezetapparaat, inductie kookplaat en een oven. Slaapkamers De open steile trap naar de 1e verdieping leidt naar twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is een ruime kamer met een 2-persoons bed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer heeft drie 1-persoons bedden en een kinderbed. Alle bedden zijn voorzien van eenpersoons matrassen en eenpersoons dekbedden. Voor het kinderbed dient u zelf een dekbed en beddengoed mee te nemen. Badkamer en tweede toilet De accommodatie heeft een moderne badkamer met grote inloop regendouche. Verder bevindt zich in de badkamer een toilet en een wasmeubel. Er is een tweede toilet op de 1e verdieping. Tuin Via de tuindeur in de woonkamer komt u in de zonnige tuin, met een fraai aangelegd terras voorzien van tuinmeubilair. In de tuin heeft u een prachtig uitzicht. In het voorjaar staan hier velden vol met bloembollen. In de tuin is een barbecue aanwezig. Graag de barbecue na gebruik schoonmaken. Separate houten berging. Parkeren U kunt de auto parkeren op de parkeerplaats van Park Gudea naast de woning. Vergunning De eigenaar beschikt over een vergunning van de gemeente Schagen om een veranda aan te brengen aan de achtergevel. Aanvaarding in overleg. Duitse tekst: Entspannen Sie sich vollkommen im wunderschnen, kleinen Park Gudea in Sint Maartensbrug. Innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den wunderschnen Strand von Sint Maartenszee. Das Haus wird inklusive Inventar angeboten. Die Parkkosten pro Jahr betragen ca. 705 . Wohn- und Esszimmer Das Wohnzimmer ist geschmackvoll und modern eingerichtet. Das bequeme Ecksofa im Wohnzimmer bietet Platz fr 3 Personen. Im Wohnzimmer gibt es einen Smart-TV mit niederlndischen und deutschen Fernsehsendern von Ziggo. Das Esszimmer verfgt ber einen gerumigen Tisch mit 6 Sthlen. Ein Hochstuhl ist in der Unterkunft vorhanden. Offene Kche Die offene Kche ist komplett ausgestattet und verfgt ber einen Geschirrspler, eine Filterkaffeemaschine, ein Induktionskochfeld und einen Backofen. Schlafzimmer ber die offene steile Treppe in die 1. Etage gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer ist ein gerumiges Zimmer mit einem Doppelbett und einem gerumigen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer verfgt ber drei Einzelbetten und ein Kinderbett. Alle Betten verfgen ber Einzelmatratzen und Einzelbettdecken. Sie mssen Ihre eigene Bettdecke und Bettwsche fr das Kinderbett mitbringen. Badezimmer und zweite Toilette Die Unterkunft verfgt ber ein modernes Badezimmer mit einer groen begehbaren Regendusche. Im Badezimmer gibt es auch eine Toilette und ein Waschbecken. Im 1. Stock gibt es eine zweite Toilette. Garten Durch die Gartentr im Wohnzimmer betreten Sie den sonnigen Garten mit einer wunderschn angelegten Terrasse mit Gartenmbeln. Im Garten hat man eine schne Aussicht. Im Frhling sind die Felder hier voller Blumenzwiebeln. Im Garten gibt es einen Grill. Bitte reinigen Sie den Grill nach Gebrauch. Separater Holzschuppen. Parken Sie knnen das Auto auf dem Parkplatz Park Gudea neben dem Haus parken. Erlauben Der Eigentmer verfgt ber eine Genehmigung der Gemeinde Schagen fr den Einbau einer Veranda an der Hinterfassade.

---

Algemene informatie
Prijs	365.000 €
diensten inbegrepen in de prijs	60 per maand
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1986
Type dak	Dwarskap bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	64 m2
Andere plaatsen binnen	4 m2
Buiten kamer	8 m2
Landoppervlak	276 m2
Ruimte	265 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	276
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom en zonneterras

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage