Description

Idyllisch wonen aan het riviertje de Giessen. Een vrijstaande woning die u nog naar eigen inzicht kunt verbouwen. 3D impressies geven een goed beeld van de mogelijkheden. Perceelsgrootte 340 m2. Huidige indeling van het pand. De begane grond: Zijingang. HalOntvangstruimte. Opgang naar de verdieping. Keuken. Spreekkamer aan de waterzijde. Royale fotostudio met zijraam en openslaande deuren aan de voorzijde. Toilet. Douchegelegenheid. Verdieping: Flinke werkruimte met prachtig uitzicht over de Giessen. Deze ruimte heeft een dakopbouw aan de oostzijde. Slaapkamer met vaste wastafel en flinke bergruimte. Maken van meerdere slaapkamers behoort hier tot de mogelijkheden. Tuin: Voortuin met bestrating. Parkeergelegenheid voor 2 autos. Zijtuin richting ingang en achtertuin. Achtertuin met terras, gazon en plantenborder. De tuin ligt op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over het water richting het Oudkerkse Bos. Houten tuinberging. KenmerkenBijzonderheden Energielabel C geldig tot en met 18 september 2033 Bouwjaar 1983. WOZ-waarde 697.000 peildatum 01-01-2023 Gebruiksoppervlakte 134 m2. Dubbele beglazing. Merk CV-ketel Nefit 2015. Sectie I nummer 158. Perceelsoppervlakte 340 m2. Giessen-Oudekerk is landelijk gelegen en toch centraal. U bent in korte tijd in Rotterdam, Utrecht of Breda. Hveld Gdam heeft een station en ligt op een fietsafstand van 10 minuten. Oplevering: Graag in overleg DEELNEMER NVM OPEN-HUIZEN-ROUTE 5 APRIL VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR! Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

---

General Information
Price	695.000 €
Starting price	745.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1983
Roof Type	Zadeldak

Area and contents
Area	115 m2
Land area	340 m2
Area	400 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (1 slaapkamer)
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	C

Cadastral data
Area	340
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	112 m2 (14,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Additional placement

Garage