Beschrijving

Moderne eengezinswoning met achtertuin grenzend aan het water, vrijstaande berging en eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Gelegen in een rustige autoluwe woonwijk met winkelcentrum Paradijs op loopafstand. Scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bouwjaar 1985 en gelegen op 142 m2 eigen grond. Woonoppervlakte is ca. 103 m2. De achtertuin heeft 2 terrassen, waarvan een aan het water en ook in de voortuin kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten. INDELING: BEGANE GROND: entree, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi magnetron-oven en apothekerskast aan de voorzijde. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, (hangend) toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e VERDIEPING: overloop, C.V. combiketel (bouwjaar 2021), 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * Parkeerplaats op eigen terrein; * Achtertuin grenzend aan waterpartij; * Volledig gesoleerd; * Eigen grond 142 m2; * Goed onderhouden eengezinswoning. Aanvaarding: in overleg.

---

Algemene informatie
Prijs	475.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1985
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	103 m2
Buiten kamer	6 m2
Landoppervlak	142 m2
Ruimte	355 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Dakraam en mechanische ventilatie

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	142
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan water en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	49 m2 (9,00 meter diep en 5,40 meter breed)
Tuin tentoonstelling	49 m2 (9,00 meter diep en 5,40 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage