Aprašymas

Volledig gemoderniseerde en instapklare (her)starterswoning met 3 slaapkamers en een royale GARAGE. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een woonkamer met open woonkeuken van ca. 45 m2 gerealiseerd. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De woning is zo goed als volledig gesoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een recent vernieuwd dak. De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Rilland, in de directe omgeving van een dorpswinkel, basisschool, treinstation, sportveld en de Westerschelde. Rilland is gelegen net over de grens van West-Brabant en heeft een goede bereikbaarheid door de ligging aan de diverse uitvalswegen naar Goes (A58) en Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam (A4). Het treinstation bevindt zich op enkele minuten en heeft iedere 30 minuten een verbinding naar GoesMiddelburgVlissingen en Bergen op Zoom, Roosendaal en Rotterdam. BEGANE GROND: (betonvloer v.v. vloerverwarming) HALENTREE met trapopgang, trapkast en volledig vernieuwde meterkast. Gemoderniseerde TOILETruimte met wandcloset en fontein. Royale en uitgebouwde WOONKAMER (ca. 31 m2), type doorzonkamer welke is voorzien van veel lichtinval en een uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde. De uitbouw geeft toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Royale open WOONKEUKEN welke is voorzien van een gemoderniseerde inbouwkeuken met de volgende apparatuur: - 5 pits gasfornuis met wokpit en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een grote oven. In de keuken is achter de kastenwand ook de wasmachine- en drogeraansluiting voorzien. 1e VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP met cv-kast voorzien van HRCombiketel (2015). SLAAPKAMER I & II (ca. 11.5 & 4.5 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en waarvan de ouderslaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Gemoderniseerde BADKAMER met royale inloopdouche voorzien van hand- en regendouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. SLAAPKAMER III (ca. 10.4 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. TUIN: De ACHTERTUIN is gelegen op het Noordoosten en biedt volledige privacy door de achtergelegen garage en straat. De tuin is verder voorzien van een terras aan de achtergevel, bestrating, kunstgras en een border. Via de tuin is de royale GARAGE van ca 27 m2 bereikbaar (binnenmaat 5.82 * 4.69 m2). Naast de garage is de tuin voorzien van een achteruitgang. BIJZONDERHEDEN: Uitgebouwde en ideale starterswoning! Vanaf 2015 volledig gemoderniseerd. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Vrijstaande garage van ca. 27 m2. 3 slaapkamers. Energielabel C.

---

Bendroji informacija
Kaina	265.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1959
Stogo tipas	Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	90 m2
Išorinis kambarys	27 m2
Sklypo plotas	157 m2
Visas paviršius	280 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	157
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	39 m2 (6,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	39 m2 (6,50 meter diep en 6,00 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Vrijstaande houten garage
Garažo dydis	2 auto's
Izolacija	Geen isolatie