Opis

Let op! Uniek wonen met magnifiek uitzicht over natuurgebied de Dongevallei! Deze sfeervolle tussenwoning is ideaal gelegen op het zuidwesten in een karakteristiek cirkelvormig woonplan, direct grenzend aan het uitgestrekte groen van de Dongevallei. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van rust, ruimte en een weids uitzicht op grazende Schotse hooglanders. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich parkeergelegenheid en een speeltuin. De woning ligt in de kindvriendelijke en geliefde Dongewijk, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en NS-station Reeshof. Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: ca. 109 m2 Perceeloppervlakte: 119 m2 Inhoud: ca. 376 m Indeling: Begane grond: Entreehal met meterkast en moderne toiletruimte, voorzien van hangcloset en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer. Vanuit de ruime hal kom je in de speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval. De open keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-ovenmagnetron en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met loopdeur naar de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (Mogelijkheid tot een 4e kamer). Beide slaapkamers bieden directe toegang tot de royale badkamer, voorzien van een vrijstaand wastafelmeubel, ligbad, aparte douche met thermostaatkraan en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, bergruimte onder het schuine dak en toegang tot een ruime derde slaapkamer, gescheiden door een wand. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten berging en een achterom. Algemeen: * Gelegen op toplocatie aan natuurgebied 'De Dongevallei' * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, * mogelijkheid tot het creren van 4 slaapkamers, * Parkeergelegenheid aan de achterzijde * Ruime, speels ingedeelde woning * Energielabel A, * Nabij uitvalswegen, scholen en NS-station Reeshof

---

Ogólne informacje
Cena	365.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1996
Rodzaj dachu	Lessenaardak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	109 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	1 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Powierzchnia działki	119 m2
Cała powierzchnia	376 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, en toilet
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Stadsverwarming
Ciepła woda	Stadsverwarming

Dane katastralne
Powierzchnia	119
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	55 m2 (12,12 meter diep en 4,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	55 m2 (12,12 meter diep en 4,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż