Описание

Een monumentale oase van rust en karakter op een van de meest bijzondere plekken van Goeree-Overflakkee. Omringd door zilte zeelucht, weidse natuur en rust ligt deze karaktervolle, vrijstaande boerderij uit 1761 op een van de meest bijzondere plekken van Ouddorp. Met een woonoppervlak van ca. 214 m2, aangevuld met ca. 174 m2 aan overige inpandige ruimte, biedt deze monumentale woning een zee aan ruimte zonder haar warme en intieme sfeer te verliezen. Met liefde en respect voor het verleden is de boerderij verbouwd tot een charmant en uiterst comfortabel familiehuis, waar de rijke historie nog altijd voelbaar is en het direct een warm en vertrouwd gevoel oproept een plek die echt als thuis voelt. Thuis is hier een uitspraak van de bewoners die alles zegt over deze bijzondere plek. De inrichting is een kleurrijke, wereldse mix van stijlen, objecten en herinneringen stuk voor stuk zorgvuldig gekozen en samengebracht tot een inspirerend en uitnodigend geheel. Denk aan een antiek bad op pootjes, een knusse zithoek rond een Godin-stoof, en een hemelbed met een houtkachel aan je zijde. n Impressie BEGANE GROND Ruime entree met centrale hal en toegang tot diverse vertrekken Sfeervolle leefkeuken met authentieke balken, veel lichtinval dankzij de royale raampartijen van vloer tot plafond Lichte woonkamer met zichtbare balken, een houtkachel en fraai uitzicht op de omliggende tuin Slaapkamer (I) met aangrenzende badkamer (I) voorzien van dubbele wastafels, inloopdouche en toilet Slaapkamer (II), ideaal als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur Diverse bergingen met volop opslagruimte EERSTE VERDIEPING Sfeervolle master bedroom (III) met prachtig uitzicht over het omliggende landschap, afgewerkt met originele elementen zoals authentieke houten balken Aangrenzende open badkamer (II) voorzien van een elegant ligbad en een wastafel een serene plek om tot rust te komen De andere helft van de verdieping is momenteel in gebruik als royale kantoorruimte, met veel lichtinval dankzij meerdere kiepramen ook ideaal als atelier, bibliotheek of extra slaapkamer Indien gewenst is er ruimte om een extra badkamer of (slaap)vertrek te realiseren DE SCHUUR & HET BROODBAKHUISJE Aangrenzend aan de woning ligt een meer dan royale schuur (!): een ruimte die uitnodigt tot dromen en creren. Of u nu meer woonruimte wenst, een atelier, garage of een plek om gekoesterde klassiekers te onderhouden de mogelijkheden zijn eindeloos. En alsof dat nog niet genoeg is, vindt u op het erf ook nog het oudste broodbakhuisje van het eiland. Een charmant bijgebouw dat zorgt voor het ultieme vakantiegevoel, gewoon in uw eigen achtertuin. HIGHLIGHTS + Bouwjaar: 1761 + Woonoppervlakte ca. 214 m2 + Overige inpandige ruimte ca. 174 m2 + Monumentale status + Vrij gelegen in het buitengebied van Ouddorp + Rijke historie in combinatie met hedendaags comfort + Royale schuur met tal van gebruiksmogelijkheden + Origineel broodbakhuisje op het perceel + Ouderdomsclausule van toepassing + Oplevering in overleg DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Wij maken graag, geheel vrijblijvend, een afspraak met u voor een persoonlijke bezichtiging van deze bijzondere woning.

---

Главна информация
Цена	при поискване
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Woonboerderij, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1761
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Monument en monumentaal pand

Повърхности и съдържание
Площ	214 m2
Други места вътре	174 m2
Външна стая	106 m2
Площ на земята	5565 m2
Пространство	1992 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Alarminstallatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Тип	Niet
Изолация	Dakisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	2021

Кадастрални данни
Площ	5565
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde houten berging

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Aangebouwde houten garage
Капацитет на гараж	3 auto's