Aprašymas

Welkom in deze royale, uitgebouwde tussenwoning waar ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 145 m2, een heerlijke tuin op het oosten en energielabel A is dit het perfecte thuis voor gezinnen die willen groeien. Hier woon je royaal, duurzaam en in stijl. Hoogtepunten van de woning Woonoppervlak van 145 m2: ruimte in overvloed voor het hele gezin Perceel van 199 m2: veel buitenruimte n privacy Zonnige tuin op het oosten: ontbijten met de eerste zonnestralen Energielabel A: duurzaam, zuinig n toekomstbestendig De woning beschikt over 16 zonnepanelen Vrijstaande stenen en houten berging (29,3 m2) Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich het 1e toilet in de hal. De woonkamer is royaal en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel voor het hele gezin. Verder beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel. De zithoek heeft een prachtig uitzicht over de tuin, die je via de schuifpui direct betreedt. De mooie keuken is goed uitgerust en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een groot fornuis met combi-oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Daarnaast beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: De bovenverdiepingen van deze woning zijn zeer functioneel en bieden in totaal 5 slaapkamers en 1 badkamer. De badkamer is uitgerust met de 2e toilet, een wastafel en een inloopdouche met regenstortdouche en gewone douche. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers beschikken over vaste wandkasten. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en daarnaast is er op de zolder ruimte voor een wasmachine en wasdroger. Buitenruimte & tuin: De prachtige achtertuin is een echt pareltje. De tuin is met liefde aangelegd, voorzien van een vijver en biedt veel privacy. Ook is er een ruime vrijstaande stenen en houten berging waar je gemakkelijk je tuinspullen kunt opbergen, zodat de tuin altijd mooi opgeruimd blijft. Parkeren: De buurt biedt voldoende openbare parkeergelegenheid. Locatie: De ligging van het huis is perfect, tegenover winkelcentrum de Eglantier, wat ideaal is voor het doen van boodschappen. Je kunt hier terecht bij verschillende supermarkten zoals AH, Jumbo en Dekamarkt. Daarnaast heeft de Eglantier een gezondheidscentrum met allerlei medische professionals, zoals huisartsen, tandartsen, apothekers, fysiotherapeuten en podologen. Verder zijn er meerdere scholen in de buurt en ook een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken en het grootste park van Apeldoorn, Matenpark, ligt vlakbij. Vanaf treinstation de Maten en uitvalswegen A1 en A50 ben je zo op weg. De bus naar Arnhem stopt op slechts 2 minuten loopafstand. Ook de woonboulevard met winkels als Hornbach, Mediamarkt en Decathlon is dichtbij. Interesse in deze mooie tussenwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

---

Bendroji informacija
Kaina	459.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1975

Paviršiai ir turinys
Paviršius	145 m2
Išorinis kambarys	29 m2
Sklypo plotas	199 m2
Visas paviršius	500 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (5 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, inloopdouche, en toilet
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Dakraam, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha Calenta Ace 40 CW5 (2020, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	199
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging

Garažas