Aprašymas

Aan de rustige rand van Middelburg staat deze verzorgde woning. Alles klopt hier. De begane grond is recent opgefrist met onder meer een nieuwe laminaatvloer en biedt een aangename gezelligheid. De sfeer is licht, de indeling logisch en de ruimtes voelen aangenaam. Parkeren doet u op eigen terrein waar een carport zich aan de voorzijde van de woning bevindt en er is voldoende vrij parkeren op het pleintje waar de woning aan ligt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde. Er is plaats voor een tuingericht opgestelde zithoek (kamerbreed) en een eethoek richting de keuken. De boodschappen en huishoudelijke spullen bewaar je in de praktische trapkast. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval. Via de tuindeur loopt de woning over in een diepe tuin met achterin een veranda. Een beschutte plek, veel privacy, een verlengstuk van het huis. De keuken is compleet en praktisch. Een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie maken deze ruimte tot een fijne plek voor wie graag kookt of juist simpel en snel een maaltijd bereidt. Verder is er op de begane grond een hal met een toiletruimte. De meterkast zit aan de buitenzijde van de woning in een kast onder de overdekte entreepartij. Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De badkamer is fris en verzorgd, met een douche met glazen scherm en een wastafel in een praktisch meubel. Ook de aansluiting voor wasmachine en droger zit hier, netjes weggewerkt. Buitenzonwering en rolluiken houden zon en warmte buiten wanneer dat nodig is. Zo maak je het wonen op elk moment van de dag aangenaam. De woning ligt in een rustige, groene wijk. Winkels, supermarkt, bakker en drogist bevinden zich op loopafstand. Ook basisscholen liggen in de buurt. De aansluiting op de A58 ligt dichtbij, net als het centrum van Middelburg. Alles snel en makkelijk bereikbaar. Op te nemen clausules in koopakte: Hoewel we geen asbesthoudend materiaal hebben gezien, kunnen we vanwege het bouwjaar van de woning niet volledig uitsluiten dat er nog asbesthoudend materiaal aanwezig is. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een standaard asbestclausule opgenomen, waarin is vastgelegd dat de koper zich hiervan bewust is en de verkoper hiervoor niet aansprakelijk is. Daarnaast nemen we een ouderdomsclausule op, passend bij de leeftijd van de woning. Ondanks de goede staat van onderhoud zijn wij en verkoper niet bekend met eventuele verouderde installaties, leidingen of bouwkundige gebreken. Deze clausule geeft aan dat de koper rekening houdt met de bouwperiode en de eigenschappen die daarbij kunnen horen. Beide clausules zijn gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd en dienen ter bescherming van zowel koper als verkoper. Uiteraard lichten wij deze bepalingen graag persoonlijk aan u toe. Deze woning is te bezoeken op afspraak. Belt u met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

---

Bendroji informacija
Kaina	249.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1974
Stogo tipas	Plat dak

Paviršiai ir turinys
Paviršius	67 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Sklypo plotas	123 m2
Visas paviršius	240 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 apart toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipas	C
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	123
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Beschutte ligging en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	50 m2 (11,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Sodo ekspozicija	50 m2 (11,00 meter diep en 4,50 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging

Garažas
Tipas	Carport