Descripción

Van buiten is deze woning al een plaatje om te zien, maar de verrassing zit aan de binnenkant! Deze hoekwoning is in 2019 volledig verbouwd en zowel boven als op de begane grond uitgebouwd. De woning is prachtig afgewerkt, modern, licht en biedt 104 m2 woonoppervlak. De diepe achtertuin (ca. 17 meter!) grenzend aan het Schollebos is werkelijk geweldig, wat een ligging, rust en privacy! Wie op zoek is naar comfort, luxe en groen, mag deze kans niet missen. Wij zetten de pluspunten voor u op een rijtje: - Volledig verbouwd in en vanaf 2019; - Begane grond 6 meter uitgebouwd; - 1e verdieping 3 meter uitgebouwd; - Energielabel B; - 9 zonnepanelen 410 Wp (2021); - Dak vernieuwd incl. dakpannen (2019); - Keuken (2020); - Badkamer (2020); - 3 slaapkamers; - Prachtige aluminium schuifpui (3,40m hoog) naar de tuin; - Houtkachel in de woonkamer (ter overname); - Volledig voorzien van dubbel glas en HR++ glas; - Overkappingberging (2019); - Tuin grenst aan het Schollebos. Begane grond Laten we beginnen bij de voorkant van deze woning. De voorgevel is voorzien van een traditionele knipvoeg, wat een mooie uitstraling geeft. Via de voordeur komt u in de hal waar u de trap naar de eerste verdieping en het toilet met hangend closet en fonteintje vindt. Via de schuifdeuren komt u in de speels ingerichte woonkamer met een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming. Een sfeervolle houtkachel (ter overname) zorgt voor warmte en gezelligheid in de koude wintermaanden. Via drie traptreden komt u in de heerlijke leefkeuken met een plavuizen vloer, vloerverwarming en een plafondhoogte van ca. 3,40m! De glazen (schuif)pui over de gehele breedte is een echte eyecatcher! Deze zorgt ervoor dat er veel licht naar binnen komt en laat het binnen en buiten in elkaar overvloeien. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. De 4-pits inductie kookplaat is voorzien van een Downdraft afzuiging. Er zijn twee combi-ovens, waarvan n is voorzien van een stoomfunctie, een vaatwasser, Quooker en een Amerikaanse koelvries combinatie (ter overname). Eerste verdieping De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. Zowel de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloer. De slaapkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De slaapkamers aan de voor- en achterkant zijn ruim en licht. De badkamer is voorzien van een dubbele waskom met een grote ronde spiegel en gentegreerde kranen, een inloopdouche met regen- en handdouche, vloerverwarming en de aansluiting voor de wasmachine. Het luxe separate toilet is voorzien van een hangend toilet en vintage patchwork tegels. Tuin Dan komen we bij de heerlijke, op het noordoosten gelegen, diepe achtertuin. Deze grenst aan het Schollebos. Omdat de tuin zo diep is heeft u altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Er is een houthokoverkapping om uw hout op te slaan voor de open haard. Verderop in de tuin is een stenen pizza oven. Leuk detail is dat de tegeltjes van restjes uit de badkamer en het toilet komen. Achterin de tuin vindt u een overkapping met toegang tot de schuur. Tevens is er een wateraansluiting in het zijpad van de woning. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Ligging De ligging van deze woning is echt ideaal. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkelcentra, zoals het Alexandrium en de winkels aan de Bermweg. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het Schollebos, hoeft u alleen maar de deur uit te lopen.

---

Información general
Precio	500.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1934
Tipo de techo	Mansarde dak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	104 m2
Sala exterior	13 m2
Área terrestre	219 m2
Área	367 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	B
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Fecha catastral
Área	219
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Equipo	Elektra

Garaje