Описание

Wonen in het charmante t Zusterhoes biedt het beste van twee werelden: de rust van het Twentse dorp, gecombineerd met luxe en modern comfort. Dit hoekappartement van 84 m2 op de begane grond is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvol, energiezuinig appartement met een gevoel van ruimte en licht. Met de avondzon die door de grote ramen naar binnen schijnt, voel je je hier snel thuis. Appartement 1 heeft een slimme indeling, met 84 m2 aan woonoppervlakte die optimaal benut wordt. De ruime living van 34 m2 is het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de zijramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Dit biedt niet alleen een aangename sfeer, maar zorgt ook voor een prettige verbinding met de buitenwereld. De open keuken is ruim en ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. De twee slaapkamers van dit appartement zijn fijn van formaat. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m2, en de tweede kamer van 9 m2 is perfect als logeerkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van luxe sanitair, waaronder een wastafelmeubel, een inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een tweede, separaat toilet voor extra gemak. Het appartement heeft een praktische bijkeuken met opstelling voor de techniek, evenals ruimte voor wasmachine en droger. De afwerking is van een hoog niveau, met houten binnenkozijnen, behangklare wanden en vloerverwarming door het hele appartement. De bijbehorende berging biedt voldoende ruimte voor extra opslag. Pluspunten van appartement 1: 84 m2 woonoppervlakte Hoekappartement met veel lichtinval Living met open keuken van 34 m2 Twee slaapkamers, hoofdslaapkamer van 12 m2 Luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet Separaat tweede toilet Vloerverwarming door het hele appartement Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger Energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen met energielabel A+++ Balkon van 5 m2 bereikbaar via een balkondeur Buitenberging voor het stallen van je elektrische fietsen Parkeerplaats achter het gebouw met aansluiting voor laadpaal Optioneel luxe premium afbouwpakket van DutchMOODS: afwerking met een luxe maatwerkkeuken voorzien van Siemens apparatuur, pvc-vloeren met hoge plinten, gesausde wanden en gladde plafonds, luxe stompe binnendeuren met breed beleg, taatsdeur naar de living, maatwerk interieurkasten, volledig naar eigen wens samen te stellen en keurige begeleiding. Zo verhuis je onbezorgd in stijl Ligging & omgeving t Zusterhoes ligt in het hart van Tubbergen, een dorp dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je rustig, maar ben je toch dicht bij alles wat het dorp te bieden heeft: winkels, horeca en lokale voorzieningen zijn binnen handbereik. De prachtige Twentse natuur biedt tal van wandel- en fietsroutes, terwijl de bereikbaarheid via de A1 en A35 het gemakkelijk maakt om de omliggende regios te verkennen. In Tubbergen geniet je van de charme van het dorp, gecombineerd met de voordelen van modern wonen. Wonen in t Zusterhoes moet je zelf komen beleven: bezoek de locatie en het sfeervol ingerichte modelappartement en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer.

---

Главна информация
Цена	485.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Nieuwbouw
Тип на апартамент	Galerijflat (appartement met open portiek)
Година на строителство	2026
Покрив	Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Разрешително за строеж	Woningborg Garantiecertificaat

Повърхности и съдържание
Площ	84 m2
външната страна на сградата	5 m2
Външна стая	6 m2
Пространство	257 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	1e woonlaag
Оборудване	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+++
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни

Външно пространство
Местоположение	In centrum en in woonwijk
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж
Тип	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja