Aprašymas

Zodra je appartement 13 binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo'n plek waar alles klopt. Een modern appartement van 85 m2 op de tweede verdieping, met een ruimtelijke indeling en een warme, verzorgde sfeer. En het balkon? Dat is echt een pareltje. Met zijn open luifel komt het zonlicht er prachtig doorheen, een heerlijk plekje om rustig te zitten, met de zon op je gezicht en het dorp aan je voeten. De ruime living van 35 m2 is licht en open, met een dakkapel die het daglicht diep de woning in brengt. De open keuken sluit er mooi op aan: perfect voor een ontspannen diner of gewoon een fijne avond thuis. Dankzij de schuifpui loopt de woonkamer vloeiend over in het balkon. Buiten wordt binnen. De hoofdslaapkamer is 12 m2 groot en heeft een luxe en-suite badkamer met een modern wastafelmeubel, ruime douche en toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van 9 m2: ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. De hal is ruim en versterkt de open sfeer van het appartement. Ook praktisch gezien is alles goed geregeld. Een bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, vloerverwarming door het hele appartement en een hoogwaardige afwerking met houten binnenkozijnen en behangklare wanden. Pluspunten appartement 13: 85 m2 woonoppervlakte Ruime living met open keuken van 35 m2 Dakkapel voor extra lichtinval Hoofdslaapkamer van 12 m2 met luxe en-suite badkamer voorzien van wastafelmeubel, ruime douche en toilet Separaat toilet Tweede slaapkamer van 9 m2, ideaal als werkplek of logeerkamer Balkon van 7 m2, bereikbaar via schuifpui, met open luifel waardoor de zon tevoorschijn komt Vloerverwarming door het gehele appartement Praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen met energielabel A++ Buitenberging van 6 m2 Parkeerplaats achter het gebouw met aansluiting voor laadpaal Optioneel luxe premium afbouwpakket van DutchMOODS: afwerking met een luxe maatwerkkeuken voorzien van Siemens apparatuur, pvc-vloeren met hoge plinten, gesausde wanden en gladde plafonds, luxe stompe binnendeuren met breed beleg, taatsdeur naar de living, maatwerk interieurkasten, volledig naar eigen wens samen te stellen en keurige begeleiding. Zo verhuis je onbezorgd in stijl. Ligging & omgeving t Zusterhoes ligt in het gezellige Tubbergen, waar de rust van het dorp samenkomt met de voordelen van moderne voorzieningen. De locatie biedt het gemak van lokale winkels, cafs en restaurants op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de sereniteit die het dorp te bieden heeft. De natuur rondom Tubbergen is ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers, en met de A1 en A35 ben je snel in omliggende steden. Bij t Zusterhoes draait alles om stijl en comfort. Kom langs, laat je inspireren door het modelappartement en ontdek waarom dit d plek is om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Luxe en gezelligheid wachten op je.

---

Bendroji informacija
Kaina	498.650 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement met open portiek)
Statybos metai	2026
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Pastato patvirtinimai	Woningborg Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	85 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	6 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Visas paviršius	250 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A++
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In centrum en in woonwijk
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas
Tipas	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja