Opis

Verrassend ruim, onderhoudsarm en aantrekkelijk gelegen: dat is wat deze goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen en rolluiken aan de Mozartlaan 59 kenmerkt. Ervaar optimaal woonplezier met maar liefst drie ruime slaapkamers, een nette badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een ruime tuin op het zuidwesten, bereikbaar via een achterom. Deze woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen! De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Hengelo. In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, diverse andere winkels, scholen en kinderspeelgelegenheden. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Domek.nl en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt genformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, kelderkast, uitgebouwde, ruime doorzon woonkamer met een deur naar het terrastuin, eetkamer en de keuken voorzien van een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, magnetron en een afzuigkap. In de keuken bevinden zich de wasmachine-aansluiting en plek voor een droger. Vanuit de keuken is ook het terrastuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, CV- ruimte, nette badkamer met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11, 8 en 5,5 m2 en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen en de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken. Tuin en berging: De verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten met een overkapping en achterin de tuin een houten berging. Via de achterom bereik je het achtergelegen pad. Bijzonderheden: - Woningtype: tussenwoning; - Bouwjaar: 1958; - Woonoppervlakte: 85 m2; - Perceeloppervlakte: 169 m2; - Leuke starterswoning!; - Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken; - Ruime en zonnige tuin; - Uitgebouwd; - Praktisch ingedeeld; - Met overkapping en houten schuur; - Een fijne plek om te wonen, dichtbij het centrum en allerlei dagelijkse voorzieningen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Domek.nl.

---

Ogólne informacje
Cena	275.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1958
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	85 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	9 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	12 m2
Powierzchnia działki	169 m2
Cała powierzchnia	301 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energia
Typ	D
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	169
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	41 m2 (6,35 meter diep en 6,40 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	41 m2 (6,35 meter diep en 6,40 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż