Description

Op zoek naar een instapklare, royale woning met drie slaapkamers, energielabel A n een heerlijk terras op een gunstige locatie in de wijk moderne wijk Osseveld. Deze comfortabele en praktisch ingedeelde woning (woningtype maisonette) aan de Linie biedt alles wat je zoekt: ruimte, een fraaie ligging nabij alle denkbare voorzieningen n een fraai en royaal terras (15 m2) aan de zijde van de binnentuin. Ideaal voor wie rustig wil wonen met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Dankzij de goede isolatie, energielabel A en het keurige afwerkingsniveau kun je hier direct zorgeloos genieten van je nieuwe thuis! Comfortabel en ruim wonen in de gewilde wijk Osseveld-Oost? Dat kan in deze instapklare maisonnettewoning met drie volwaardige slaapkamers en een zonnig terras. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum t Fort, NS-station Apeldoorn Osseveld en diverse basisscholen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A1 zijn snel bereikbaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Deze maisonnette maakt deel uit van een verzorgd complex met voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m2 en is voorzien van een lichte woonkamer, moderne half open keuken met aangrenzende eetkamer met toegang tot het ruime terras. Op de etage zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. Het royale terras biedt middels een trap toegang tot de rustige, fraai aangelegde binnentuin. Op de begane grond bevindt zich de berging voor het stallen van fietsen etc. Belangrijke kenmerken: Instapklare en ruime woning Voorzien van liftinstallatie Gelegen op de 1e en 2e woonlaag Woonoppervlakte circa 105 m2 Energielabel A 3 ruime slaapkamers Fraai terras aan rustige binnenzijde Volledig gesoleerd Verwarming via eigen C.V.-installatie Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Gelegen nabij winkelcentrum t Fort, NS-station, scholen, huisartsen en uitvalswegen INDELING Begane grond: Entreehal met meterkast, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval en vide naar de etage, half open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aangrenzende eetkamer. Etage: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een separate berging met C.V.-opstelling aanwezig. De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris (VDB Notarissen te Waalre). Er zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule (zie hiervoor de bijlage in de brochure). Interesse in deze maisonnette aan de Linie? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).

---

General Information
Price	369.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	2000
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	105 m2
the outside area of the building	15 m2
Outside room	6 m2
Area	342 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	1e woonlaag
Equipment	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolation	Dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Zonneterras

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 337,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja