Description

IN VERKOOP BIJ REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ! DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER RUIME VRIJSTAANDE WONING VOOR JOU! GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN HET CHARMANTE DORP LITH AAN DE MAAS. WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND! Wonen in het pittoreske Lith Stap binnen in deze royale eengezinswoning en ontdek de perfecte plek voor jouw gezin. Gelegen aan de Mauritsstraat 7-A, is dit vrijstaande woonhuis uit 2005 een ideale combinatie van comfort en stijl, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk in Lith. Ruimte en comfort De woning betovert je met zijn lichte en royale woonkamer, ideaal om gezellig samen te zijn of te ontspannen na een lange dag. Ook de woonkeuken biedt niet alleen een plek om heerlijke maaltijden te bereiden, maar ook om samen te genieten. Dankzij de vele ramen heb je een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes nog ruimer en uitnodigend aanvoelen. Levensloopbestendig Deze woning is ook perfect geschikt voor gelijkvloers leven, waardoor zowel jonge gezinnen als senioren hier hun thuis kunnen vinden. Diverse mogelijkheden heb je hier om het naar eigen wens aan te passen (zie impressie plattegronden) Verdiepingen Op de eerste verdieping heb je 2 slaapkamers die diverse mogelijkheden bieden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is uitgerust met een ligbad met daarin een gentrigeerde douche, toilet, een badkamermeubel met wastafel en een kast. Op deze verdieping kom je tot rust. Ook de tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. Ideaal als slaapkamer maar ook als werkkamer is deze verdieping ideaal. Ruimtelijk wonen Met een grote tuin en een eigen parkeerplaats met carport, ontbreekt het je aan niets. Uniek is de grote tuin (met toegangspoort) met vijver waarin je gaat genieten van zonnige momenten. Voor kinderen kan er een speelruimte gecreerd worden, maar ook een buiten keuken behoort tot de mogelijkheden. Hier beleef je met familie en vrienden van een onvergetelijke zomerse avond met een borrel enof een BBQ. Kindvriendelijke omgeving In de omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor een fijne woonervaring. Nabijgelegen winkels maken het doen van boodschappen een fluitje van een cent, terwijl de rustige en kindvriendelijke buurt ervoor zorgt dat ook de kleintjes hier zorgeloos kunnen opgroeien. Klaar voor een nieuwe fase Mauritsstraat 7-A is niet zomaar een huis; het vertegenwoordigt een plek waar herinneringen worden gemaakt en waar nieuwe avonturen beginnen. Stap binnen en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Dit is jouw kans om in het charmante Lith te wonen, in een huis dat je met open armen ontvangt. Welkom thuis! Bijzonderheden Bijzonderheden: * Ideale woning voor gezinnen en mensen die gelijkvloers willen leven * Energielabel B * Moderne eengezinswoning * Royale woonkamer * Woonkeuken * Slaapkamermultifunctionele ruimte op begane grond * Gelijkvloers leven mogelijk (zie impressie plattegronden) * 4 slaapkamers. * Ruime tuin. * Overdekt terras. * Veel natuurlijke lichtinval. * Goede ligging in kindvriendelijke wijk. * Nabij winkels en uitvalswegen. Aanvaarding: 1 november 2025. Uw droomvaart naar een nieuwe woning begint natuurlijk bij REMAX TOONaangevend makelaardij. Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje! Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: REMAXTOONaangevend.nl Graag zijn wij u van dienst bij verkoop & aankoop van uw huidige enof nieuwe woning. Bel en maak met ons vrijblijvend een afspraak.

---

General Information
Price	589.000 €
Status	available
Acceptance	Beschikbaar per 01-11-2025

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2005
Roof Type	Tentdak bedekt met pannen
Specific building	Dubbele bewoning mogelijk

Area and contents
Area	103 m2
the outside area of the building	15 m2
Land area	203 m2
Area	398 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Cadastral data
Area	203
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	98 m2 (14,39 meter diep en 98,00 meter breed)
Garden exhibition	98 m2 (14,39 meter diep en 98,00 meter breed)

Additional placement

Garage
Type	Carport