Descriere

Heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon en berging op fijne locatie in Alkmaar Op zoek naar een fijn appartement op een goede locatie in Alkmaar? Dan is dit 3-kamer appartement op de 3e woonlaag van een kleinschalig complex in de wijk Hoefplan absoluut een bezichtiging waard! Met een lichte woonkamer, balkon, twee slaapkamers en een eigen berging in het souterrain biedt dit appartement een prettige leefomgeving op korte afstand van het stadscentrum. Indeling: Via de centrale entree bereikt u het appartement op de derde woonlaag. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken: de lichte woonkamer aan de voorzijde, de keuken, een separate toiletruimte en de eerste slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, die op haar beurt toegang geeft tot zowel de badkamer als het balkon. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de keuken. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op een groen plantsoen. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een spoelbak en een deur naar het balkon ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Wonen in Alkmaar Hoefplan: Dit appartement ligt in de geliefde wijk *Hoefplan*, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Tegelijk woont u hier in een rustige omgeving, met het strand op slechts 15 autominuten afstand en de randweg (A9) op slechts 1,4 km afstand ideaal voor forenzen richting Amsterdam of Haarlem. Bijzonderheden: * Balkon met uitzicht op groen * Eigen berging n gezamenlijke fietsenberging in het souterrain * Parkeergelegenheid op de openbare weg * Servicekosten: 161,60 per maand * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen * Geen lift aanwezig * Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en kan koper derhalve niet informeren over eventuele gebreken, er is geen vragenlijst aanwezig en geen lijst van zaken * Wij adviseren iedere genteresseerde om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit appartement biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten het u graag zien!

---

Informații generale
Preț	275.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1962
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	58 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	9 m2
în afara camerei	12 m2
întreaga suprafață	170 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	3e woonlaag
echipament	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipul	C
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
echipament	Elektra

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 161,60 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja