Beschrijving

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, luxe keuken en zonnige tuin instapklaar wonen in De Maten! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige en groene locatie? Dan is Scheerdersdonk 404 precies wat je zoekt! Deze nette tussenwoning uit 1974 is gelegen in de populaire wijk De Maten (Donken) in Apeldoorn en biedt met ca. 117 m2 woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne keuken en zonnige tuin op het westen alles wat een gezin nodig heeft. De woning is uitstekend onderhouden en in 2021 deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij het energielabel B woon je hier comfortabel n energiezuinig. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, met daarnaast een extra stenen berging. In de tuin vind je bovendien een tweede praktische schuur voor extra opslag. Indeling Begane grond: Entree, hal met modern toilet. De lichte en ruime woonkamer biedt een fijn uitzicht op de tuin en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken (2020), uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Ramen aan voor- en achterzijde zijn voorzien van screens. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Intergas HR-combiketel en praktische bergruimte achter de knieschotten en extra berging. Daarnaast vind je hier nog eens twee slaapkamers, waarvan een voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 117 m2 5 slaapkamers Luxe keuken (2020) Moderne badkamer Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) Energielabel B Zonnige tuin op het westen Veel bergruimte door 2 schuurtjes en een ruime zolder. Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein Gelegen in groene, kindvriendelijke wijk De Maten Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is de Scheerdersdonk 404 absoluut een bezichtiging waard. Maak direct een afspraak met n van onze makelaars of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Algemene informatie
Prijs	400.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1974
Type dak	Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	117 m2
Andere plaatsen binnen	10 m2
de buitenkant van het gebouw	1 m2
Buiten kamer	4 m2
Landoppervlak	140 m2
Ruimte	436 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, dubbele wastafel, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Buitenzonwering

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	140
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	50 m2 (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Carport en parkeerplaats