Beschrijving

Santhorst 79 te Leiderdorp Ontdek het comfort van deze heerlijke maisonnette, gelegen op de bovenste twee verdiepingen (6e en 7e) met twee ruime balkons. De woning beschikt over een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Met maar liefst drie slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Deze woning heeft; - ca. 92 m2 woonoppervlakte - 2 balkons - 3 slaapkamers - moderne keuken en badkamer - te bereiken met lift - geen bovenburen - vrij uitzicht Dit fraaie appartement intern gerenoveerd. Zo zijn o.a. de keuken, badkamer en wc al vernieuwd en zijn beide verdiepingen voorzien van een mooie laminaatvloer! De wanden dienen opnieuw geschilderd te worden. De Santhorst is gelegen in het rustige Leiderdorp op korte loopafstand van het winkelcentrum de Santhorst voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het ruime opgezette recreatiepark "De Houtkamp" is op korte loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van de halte voor OV en de snelweg A4 en N11 zijn die binnen 10 minuten te bereiken. Gesloten portiek met centrale hal en brievenbussentableau met intercomvideo installatie. De lift brengt u comfortabel naar de gewenste etage. Corridor. Entree woning waarbij in de ruime hal binnen komt. Hier vindt u de wc met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De moderne keuken is voorzien van moderne keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en afwasmachine. De woonkamer heeft twee vaste kasten, waarvan n met een wasmachine-aansluiting. Op de slaapetage zijn 3 slaapkamers en twee balkons, n aan de voorzijde- en aan de achterzijde. Dus altijd wel een plekje om in de zon te zitten. De badkamer is betegeld in neutrale basis kleuren zwartwit en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset en een eigendomsboiler. Uw fiets kunt u stallen in u eigen afgesloten berging op de begane grond. SPECIFICATIE - Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 92 m2 - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage woning ca. 138,81 per maand en berging ca. 12,20 per maand - Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. 54.05 per maand - Buitenraamkozijnen zijn einde levensduur. VVE is bezig met vernieuwingsplannen i.c.m. verduurzaming - MJOP beschikbaar - Energielabel D - Bouwjaar 1967 - Wordt verkocht "as is where is" - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar - Oplevering in overleg, niet op korte termijn, ca. 3.54 maanden - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Algemene informatie
Prijs	385.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette (corridorflat)
Bouwjaar	1967
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	92 m2
de buitenkant van het gebouw	13 m2
Buiten kamer	8 m2
Ruimte	300 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	6e woonlaag
Uitrusting	Lift en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	D
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 151,01 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja