Description

Sfeervol wonen met karakter n comfort - Welkom aan de Aleidastraat 107A! Deze charmante dubbele bovenwoning uit 1928 combineert authentieke details met modern wonen. Denk aan sierplafonds en een lichte en ruime indeling met stijlvolle afwerking. De kunststof kozijnen met HR++ glas dragen bij aan het wooncomfort. Perfect voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning! De woning ligt in het populaire Schiedam-West, een vriendelijke en goed bereikbare buurt. Op vijf minuten lopen vind je het metrostation, waarmee je binnen een kwartier midden in het centrum van Rotterdam staat. Parkeren in de wijk is gratis en het gezellige centrum van Schiedam bereik je in een paar minuten. Winkels, bushaltes en uitvalswegen liggen allemaal om de hoek. Wonen met sfeer n ruimte Middels de entree met trapopgang bereik je de overloop met modern vernieuwd toilet en wasbakje. Via de sfeervolle glas-in-lood deur betreed je de woonkamer, welke heerlijk licht is, ruim opgezet en voorzien van sierplafond. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek n eettafel. De open keuken - modern en strak vormgegeven met antracieten frontjes en een houtlook blad - is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele openslaande deuren zo het balkon op. Een fijne plek waar je al vanaf de middag van de zon geniet. Twee ruime slaapkamers & moderne badkamer Op de bovenste verdieping vind je twee verrassend ruime slaapkamers, waarvan n met dakkapel. Ook de badkamer is netjes vernieuwd en voorzien van douche, wastafel, design radiator en wasmachineaansluiting. Extra pluspunt: de dakkoepel op de overloop zorgt voor nog meer licht en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte ca. 78m2 - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Actieve VvE, bijdrage 75,- per maand - Verwarming en warm water via cv-ketel (2013) - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

General Information
Price	295.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Year of build	1928

Area and contents
Area	78 m2
the outside area of the building	4 m2
Area	261 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	2e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	E
Isolation	HR-glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 75,00 per maand)
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja