Descriere

Deze nette hoekwoning biedt wellicht precies wat je zoekt: een oprit met garage, een diepe tuin, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om het huis naar jouw hand te zetten. De ligging is top: in het mooie Sint Laurens, met een basisschool en het centrum van Middelburg op fietsafstand. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles. Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin stap je de hal binnen. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang en een handige trapkast. De woonkamer is met 21 m2 compact maar gezellig in te richten. De dichte keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een bijkeuken die ook toegang geeft tot de tuin. Verdieping: Overloop met drie slaapkamers, twee van 10 m2 en een kleinere kamer van 5 m2, die laatste is ook ideaal als thuiswerkplek of babykamer. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de overloop zit nog een kast met de cv-opstelling, en via een vlizotrap bereik je de bergzolder: handig voor koffers, kerstspullen of spullen die je niet vaak gebruikt. Achter het huis ligt een tuin van zon 13 meter diep op het noorden, met een terras grenzend aan het huis. De stenen garage met elektrische deur biedt voldoende ruimte om je auto en fietsen te parkeren, en er is ook nog eens een ruime oprit. Achter de garage zit zelfs nog een houten berging extra ruimte dus. Met energielabel C, vrijwel volledig HR-glas en een degelijke staat van onderhoud kun je hier meteen gaan wonen, maar wie wil klussen of moderniseren heeft daar ook de ruimte voor. De basis is goed, de plek is heerlijk en de mogelijkheden zijn eindeloos. Zie jij jezelf hier al wonen, in het rustige Sint Laurens? Neem contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging. We laten je dit leuke huis graag zien!

---

Informații generale
Preț	287.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1967
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	77 m2
Alte locuri din interior	4 m2
în afara camerei	17 m2
Suprafața terenului	207 m2
întreaga suprafață	283 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Tipul	C
Izolație	Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	207
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	82 m2 (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Expozitie de gradina	82 m2 (13,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging

Garaj
echipament	Elektrische deur en elektra
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto