Opis

Royaal 3-kamer appartement op de begane grond met 2 zonovergoten terrassen en vrij uitzicht op een groene parktuin. Voorzien van een moderne woonkeuken, ruime living, 2 slaapkamers, badkamer en bijkeuken. In het souterrain bevindt zich een eigen berging en een parkeerplaats, welke met de lift bereikbaar zijn. In een kleinschalig en goed onderhouden complex uit 1996 ligt dit royale en sfeervolle appartement. De speels ingedeelde living biedt een ruime zitkamer, eetgedeelte n een knusse zithoek bij de grote ramen, met uitzicht op het zonnige terras (NO) en de gezamenlijke tuin. De ruime U-vormige keuken sluit hier perfect op aan. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan n toegang geeft tot het tweede terras (ZW) op beide terrassen geniet je altijd van een zonnig plekje. Verder is er een eigen berging n parkeerplaats in het souterrain, bereikbaar met de lift of trap. De parkeerkelder is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur en een verwarmde op- en afrit. Het appartement ligt aan rustige, groene laan en heeft een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten fietsen zijn de gezellige Binnenweg, Raadhuisstraat en Jan van Goyenstraat te bereiken. Het centrum van Haarlem is te bereiken binnen 15 minuten fietsen en de duinen en het strand liggen op 30 minuten fietsen. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen enkele minuten goed bereikbaar. Kortom: een heerlijk ruim appartement op de begane grond met een gemoedelijke sfeer, rustige ligging n alle voorzieningen dichtbij! Goed om te weten * Energielabel B * 2 zonnige terrassen * Eigen parkeerplek en berging in parkeerkelder, met lift bereikbaar * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren * De maandelijkse servicekosten bedragen 354,61 per maand * Grote gemeenschappelijke tuin met maandelijkse onderhoudsservice * Winkelstraat Jan van Goyenstraat en de Binnenweg: 4 minuten fietsafstand * Centrum van Haarlem: 15 minuten fietsafstand * Strand en duinen van Zandvoort: 30 minuten fietsafstand * Gunstige ligging nabij uitvalswegen * Leeftijd vanaf 50 jaar * Oplevering kan spoedig Begane grond Gemeenschappelijke entree met videofoon installatie, lift en trappenhuis. Hal met garderobe en meterkast. Royale woonkamer met veel lichtinval en aangrenzend het heerlijk zonneterras op het noordoosten voorzien van een elektrisch zonnescherm. De ruime keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een Studioline oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een riante slaapkamer met aangrenzend het tweede terras op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer heeft ook een goed formaat en ligt ook aan de voorzijde. Tevens is er separaat toilet met fontein. Berging met CV-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende opbergruimte. Souterrain Onder het complex bevindt zich de parkeerkelder en de bergingen, welke te bereiken zijn door middel van een verwarmde op-afrit en welke voorzien is van een op afstand bedienbare overheaddeur. De berging en parkeerkelder bereikbaar met de lift en via het trappenhuis.

---

Ogólne informacje
Cena	645.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	1996
Rodzaj dachu	Plat dak
Specyficzna budowla	Gedeeltelijk gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	108 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	31 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	19 m2
Cała powierzchnia	350 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Wyposażenie	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Dubbel glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Zonneterras
Balkon/taras	Balkon aanwezig
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 354,61 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja