Încărcarea paginii....
Încărcarea paginii....

Jericholaan 3-A Disponibil

Locație: 3061 HA Rotterdam

Preț: 600.000 €

Descriere

Aan het begin van de sfeervolle Jericholaan, midden in het geliefde Kralingen, wacht een unieke dubbele bovenwoning op jou. Een stijlvol en uitstekend afgewerkt huis met karakter, ruimte en comfort. Je geniet hier van een levendig uitzicht op de Kralingse Plas aan de voorzijde en van het rustgevende groen van de botanische tuin aan de achterzijde. Alles wat wonen in Kralingen zo bijzonder maakt natuur, stad, sfeer ligt binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Prachtig uitzicht op de Kralingse Plas + Modern ingerichte open keuken met royaal kookeiland + Gelegen op eigen grond INDELING Via je eigen voordeur op de begane grond kom je binnen in de woning. De trap brengt je naar de eerste verdieping waar het stijlvolle woongedeelte zich bevindt. Onder de woning bevindt zich een ruime, droge kruipruimte van circa 8,70 meter diep, 4,25 meter breed en een maximale hoogte van 1,55 meter. Deze ruimte is uitstekend bruikbaar als extra berging ideaal voor seizoensopslag of sportspullen. EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar hoge plafonds met ornamenten, glas-in-loodramen en een charmante haard direct in het oog springen. Het uitzicht op de Kralingse Plas maakt deze ruimte extra bijzonder een plek om iedere dag van te genieten. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die in alles luxe en functionaliteit uitstraalt. Het royale kookeiland is de spil van de ruimte, perfect voor koken n samenzijn. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een gasfornuis, dubbele wijnklimaatkast, combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht, terwijl het glas-in-lood bovenraam extra karakter toevoegt. TWEEDE VERDIEPING De bovenverdieping is ruimtelijk en licht dankzij een dakkoepel en een dakkapel met grote ramen. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een grote kast en verrassend veel ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot een royaal balkon van circa 4,30 meter op het westen. Hier sluit je de dag af met de zon in je gezicht en uitzicht op het groen van de botanische tuin. Centraal op de verdieping vind je de moderne badkamer. Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad met bubbelfunctie, wandcloset, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots alles is hier tot in detail verzorgd. Tegenover de badkamer is een praktische inbouwkast met aansluitingen voor je wasmachine en droger. OMGEVING Wonen aan de Jericholaan betekent wonen in een van de mooiste straten van Kralingen. De brede laan, volwassen bomen en groene middenstrook geven de wijk een statige, rustige uitstraling. En toch zit je hier midden in het leven: wandel of fiets in een paar minuten naar het Kralingse Bos en de plas, of loop de hoek om voor een goede kop koffie, vers brood of een avondje uit eten. Met metrostation Voorschoterlaan om de hoek en het centrum van Rotterdam op fietsafstand, woon je hier in een perfecte balans tussen rust, natuur en stadse levendigheid. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met tennisbanen, een zeilclub, manege en diverse sportverenigingen in de buurt. En met meerdere goede scholen in de omgeving is het ook voor gezinnen een ideale plek. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Prachtige dubbele bovenwoning met unieke ligging + Woonkamer met ornamentenplafond, glas-in-lood en haard + Twee ruime slaapkamers + Moderne badkamer met inloopdouche en bubbelbad + Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur + Groot balkon op het westen met uitzicht op botanische tuin + Veel natuurlijk licht door grote raampartijen en dakkoepel + Eigen entree en privopgang + Gelegen op eigen grond + Op loopafstand van het Kralingse Bos en de Plas + Nabij gezellige horeca, winkels en openbaar vervoer BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage 50,- per maand > Momenteel wordt er een MJOP opgesteld door de VvE > Ruime kruipkelder (ca. 32m2) aanwezig met veel bergruimte. ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje In de buurt! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Domek.nl. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Vezi descrierea în poloneză

Informații generale
Preț 600.000 €
Stare disponibil
acceptare In overleg
Proprietate
Construcție Bestaande bouw
Tipul de apartament Bovenwoning (appartement)
Anul construcției 1908
Acoperiș Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Suprafețe și conținutul
Suprafață 104 m2
suprafaţa exterioară a clădirii 8 m2
întreaga suprafață 391 m2
Diviziune
Numărul de camere 3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi 1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Numărul de etaje 2 woonlagen
Situat 1e woonlaag
echipament Mechanische ventilatie en TV kabel
Energia
Tipul D
Izolație Dubbel glas
încălzire Cv-ketel
Apă caldă Cv-ketel
cazan Intergas kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Date cadastrale
Structura de proprietate Volle eigendom
Spațiu exterior
Locație Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balcon / terasă Balkon aanwezig
Plasare suplimentară
Garaj
Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK Ja
Ședință anuală Nee
Contribuții periodice Ja ( 50,00 per maand)
Fond de rezervă Ja
Plan de întreținere Nee
Asigurare pentru exteriorul casei Ja
Contactati-ne
Esti interesat de imobiliare?
scrie-ne

Calculatorul bonității

Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.

CALCULA CREDIT IPOTECAR