Description

AAN HET THALIAPLEIN LIGT DIT SUPERLEUKE 2-KAMERAPPARTEMENT (65 m2) MET EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE GARAGE. HET KLEINSCHALIG NIEUWBOUWCOMPLEX IS GEBOUWD IN 2015 V.V. LIFT EN WORDT KEURIG ONDERHOUDEN. Het lichte 2-kamerappartement op de bovenste verdieping heeft een fantastisch uitzicht op het Thaliaplein en de ferry naar Engeland. Op het ruime balkon (ca. 3.51 x 2.03 m) op het zuidwesten heb je praktisch de hele dag zon. Dit moderne appartement is gebouwd in 2015 en heeft een eigen parkeerplaats een individuele berging in de ondergelegen parkeergarage. Het gezellige appartement heeft een strakke afwerking; fraaie laminaatvloer door de gehele woning, alle wanden zijn glad gestuukt, de moderne keuken heeft een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, er is superplus isolatieglas, een uitgebreide groepenkast en extra wandcontactdozen. De wijk is gevarieerd & dynamisch door de vele afwisselende projecten die gerealiseerd zijn en nog worden. In de haven van IJmuiden diverse leuke eettentjes en restaurants en speciaalzaken aan o.a. de gerenoveerde Halkade. Ben je een "buitenmens" dan zijn de duinen, strand & zee op fietsafstand en heerlijk om even te ontspannen na een werkdag. Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. INDELING: Parterre: Entree met videofoon; met trap of lift naar de 2e (deels bovenste) verdieping; 2e Verdieping: Entree; gang; toilet met fontein, bergkast met wasmachine aansluiting en CV-ketel; ruime badkamer v.v. douche en wastafel; 1 grote slaapkamer met kastenwand; lichte vierkante woonkamer en daardoor goed in te delen, openslaande deuren naar het ruime balkon met vrij uitzicht over het Thaliaplein; open moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, gaskookplaat v.v. 5 pits incl. wokbrander, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte ca. 65 m2 Geheel gestoffeerd Goed gesoleerd Energielabel A Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage Individuele berging Servicekosten 103,93 woning en 19,03 garage per maand Royaal en zonnig balkon ZW Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een cht goede indruk te krijgen!

---

General Information
Price	350.000 €
services included in the price	123 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2015
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	65 m2
the outside area of the building	7 m2
Outside room	5 m2
Area	204 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag en een kelder
Situated	3e woonlaag
Equipment	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Storage	Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig gesoleerd en voorzetramen
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 122,96 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja