Descripción

Ruime helft van dubbel woonhuis met garage en oprit, gelegen op een toplocatie. Op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar, bieden wij deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage aan. Het huis biedt volop mogelijkheden om het naar jouw eigen wensen en smaak op te knappen. Met een ruim perceel van 451 m2 en een aantal indrukwekkende woonruimtes, is dit de ideale woning die je beslist moet bekijken. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en de mogelijkheid om nog uit te bouwen. Zevenaar heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vindt u ook diverse voorzieningen, zoals scholen en een supermarkt. De A12 richting Arnhem en Doetinchem is binnen enkele autominuten bereikbaar. Maak snel een afspraak en bekijk zelf hoe u van deze woning uw ideale thuis kunt maken. Indeling: Begane grond: Zeer ruime entree, meterkast en toilet met fontein, toegang naar de kelder, die extra opslagruimte biedt. L-vormige woonkamer met gezellige haard de perfecte plek voor ontspanning. Dichte keuken met deur naar de achtertuin, waar je volop mogelijkheden hebt om een mooie buitenruimte te creren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een royale bergkast. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Grote badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Ruim perceel van 451 m2, hier kun je je eigen droomtuin realiseren of de woning uitbreiden. Garage met CV-ketel en ruime oprit. De woning is gedateerd en dient opgeknapt te worden, maar biedt daardoor de ideale kans om het naar eigen inzicht te renoveren. Algemeen: Bouwjaar: 1964; Energielabel: F; Woonoppervlakte: 116 m2; Inhoud: 385 m; Perceeloppervlakte: 451 m2. Bijzonderheden: CV-ketel Atag Q25, bouwjaar 2012; Woning voorzien van rolluiken; Zonnescherm aan de achterzijde; Grote woonkamer met haard; Gelegen op een toplocatie! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Información general
Precio	385.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1964
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	116 m2
el área exterior del edificio	4 m2
Sala exterior	17 m2
Área terrestre	451 m2
Área	385 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipo	F
Isolación	Grotendeels dubbelglas
Calefacción	Cv-ketel en open haard
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Atag Q25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Fecha catastral
Área	451
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum en in woonwijk
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	120 m2 (8,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Exposición de jardín	120 m2 (8,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra en verwarming
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto
Isolación	Geen isolatie