Aprašymas

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met garage, overkapping en eigen oprit met carport. De woning is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen, 3 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde over het hertenkamp. De woning ligt zeer gunstig, op korte afstand van winkelcentrum "Wielewaal" en "De Nije Nering". Maar ook het centrum met al haar voorzieningen, als winkels, horeca en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en A37. Daarnaast zijn in Hoogeveen verschillende scholen en tal van sportvoorzieningen aanwezig. BEGANE GROND Entreehal met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 31 m2) met veel lichtinval en open haard, aansluitend de keuken (ca. 7 m2) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de beschutte achtertuin als de groene zijtuin bereikbaar, waar het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven is onder de overkapping. Vanuit de achtertuin direct toegang tot de garage. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m2, 9 m2 en 6 m2), waarvan n met vaste kast, en de badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 14 m2) met de mogelijkheid voor het creren van een vierde slaapkamer. TUIN: De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en geeft doorgang naar de garage (ca. 18 m2). De zijtuin is fraai aangelegd en onderhouden en beschikt over een royale overkapping (ca. 31 m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN - Voorzien van moderne badkamer; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Met eigen garage en oprit met carport; - Centraal gelegen, nabij voorzieningen en diverse toegangswegen; - Zonnige tuin met royale overkapping, volop privacy en achterom; - Een ruime, ideale gezinswoning!

---

Bendroji informacija
Kaina	369.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1969
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	112 m2
Kitos vietos viduje	14 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	31 m2
Išorinis kambarys	18 m2
Sklypo plotas	250 m2
Visas paviršius	409 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel en open haard
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	250
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sodo ekspozicija

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
įranga	Elektra

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garažo dydis	1 auto
Izolacija	Geen isolatie