Aprašymas

In de geliefde kindvriendelijke wijk Terwinselen, aan een rustig woonerf gelegen, bevindt zich dit speels halfvrijstaand woonhuis met tuin, berging, zolder en separate garage. U vindt deze woning aan de Oude Maar 14 te Kerkrade. Indeling: Parterre: Via de overdekte entree met ingebouwde verlichting bereikt u de hal, voorzien van een designradiator. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeukenwasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Het vrijhangende toilet is betegeld. De speelse L-vormige living is voorzien van grote raampartijen en een royale schuifpui met direct tuincontact, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne plavuizenvloer. De open keuken is ingericht met een witte hoekopstelling en uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een rvs afzuigkap. Tuin: Via de schuifpui en een zij-ingang is de zonnige, geheel omsloten tuin bereikbaar. Deze is voorzien van een royaal terras en een tuinhuis. Op circa 50 meter afstand van de woning bevindt zich een separate garage (ca. 6,20 x 3,00 m) met vliering. Eerste verdieping: Een open hardhouten spiltrap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede vrijhangend toilet en een wastafel. Achter de badkamer bevindt zich een separate berging met aansluiting voor een wasmachine en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap met hardhouten treden bereikt u de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast is er een separate bergruimte met opstelling van de combi-cv-installatie (Nefit 2003, eigendom). Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van vier slaapkamers; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autovrije omgeving; - De woning is gelegen nabij winkels, scholen en sportverenigingen;

---

Bendroji informacija
Kaina	249.000 €
Pradinė kaina	269.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1977
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	100 m2
Kitos vietos viduje	4 m2
Išorinis kambarys	21 m2
Sklypo plotas	203 m2
Visas paviršius	387 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en schuifpui

Energia
Tipas	D
Izolacija	HR-glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	203
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Tuin rondom

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas
Tipas	Garagebox
Garažo dydis	1 auto
Izolacija	Geen isolatie