Description

Wil jij wonen in het centrum van Enschede, maar geen overlast ervaren van de bruisende binnenstad? Dan ligt deze maisonnette op een perfecte locatie voor jou! Wat kun je hier lekker wonen met fijne ruimtes die verdeeld zijn over 2 woonlagen. Door de gunstige indeling bevindt zich het woongedeelte op de gehele eerste woonlaag, dat volledig afgescheiden is van de slaapgedeelten die op de verdieping gelegen zijn. Hierdoor is er volop plek om naast de badkamer, 2 ruime slaapkamers te bieden. In het souterrain bevindt zich aanvullend nog een eigen berging waar je naar wens spullen op kunt slaan of de fiets kunt plaatsen. Gelegen aan de rand van Enschede Centrum heb je alles binnen handbereik en kun je lopend van een breed scala aan voorzieningen genieten. Er is volop horeca, winkels en supermarkten in de nabijheid en ook het openbaar vervoer kun je binnen enkele minuten te voet bereiken. Het MST ziekenhuis zit om de hoek en op korte afstand zitten de uitvalswegen richting snelweg en omliggende steden. Indeling Aan de voorzijde kun je via de algemene toegang het trappenhuis bereiken, waar zich de postbussen bevinden. Deze hal beschikt zowel over de trapopgang naar de eerste woonlaag (waar zich de maisonnettes bevinden) als de trap naar het souterrain met de bergingen. Woonlaag 1 Vanuit de open galerij kun je jouw woning bereiken, waar je via de voordeur de ruime hal binnenstapt met trapopgang naar de verdieping. Vanuit deze hal loop je door naar de keuken die van een dermate mooi formaat is dat hier niet alleen het keukenblok aanwezig is, maar tevens de wasmachine-en drogeraansluiting. De keuken zelf is in een rechte opstelling onder het raam geplaatst en is voorzien van een vaatwasser. Tevens heb je het gemak van een inbouwkast waar je bijvoorbeeld schoonmaakspullen, een stofzuiger of voorraden kunt opbergen. De keuken geeft directe toegang tot zowel het gastentoilet als de woonkamer, die je kunt afscheiden via een tussendeur. Deze mooie lichte ruimte geef een fijne plek om te vertoeven. Woonlaag 2 Erg fijn bij dit appartement is dat er 2 woonlagen zijn en daardoor kun je het slapen geheel afscheiden van het wonen. Deze tweede woonlaag staat volledig in het teken van baden en slapen en daardoor zijn er 2 ruime slaapkamers ontstaan op deze verdieping. Deze zijn van een royaal formaat en hebben volop lichtinval door de aanwezige raampartijen. 1 Slaapkamer heeft de beschikking over een wastafel met meubel, waardoor je lekker in je eigen domeintje kunt blijven. Vanaf de overloop zijn ze beide apart te bereiken, net als de badkamer. Deze compacte badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Berging In het souterrain van het complex heb je de beschikking over jouw eigen berging. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 81,50 m2 Inhoud: 269 m Bouwjaar: 1964 Verwarming: Middels CV ketel (eigendom) Servicekosten: 226,79 per maand (incl. berging) Parkeren: In overleg met de eigenaar van het achtergelegen parkeerterrein is het mogelijk om een parkeerplaats te huren - 2-laags Appartement midden in het centrum van Enschede (Maisonnette!) - 2 Slaapkamers ; - Gunstige indeling met wonen en slapen verdeeld over de verdiepingen; - Er is een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen 226,79 per maand; - Dit appartement wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule; - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - Bij koop is een waarborgsombankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

---

General Information
Price	275.000 €
Starting price	289.000 €
services included in the price	227 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Maisonnette (appartement)
Year of build	1964
Roof Type	Plat dak
Specific building	Gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	81 m2
Area	269 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Buitenzonwering

Energia
Type	D
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee