Beschrijving

Levensloopbestendig gelijkvloers wonen in het centrum van Gennep? Rustig gelegen tussenwoning, type bungalow, met vrijstaande berging en een voor- en achtertuin. De woning is volledig gesoleerd en grotendeels voorzien van rolluiken. Ideale woning voor senioren of starters! Gunstige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Gennep met al haar winkels, voorzieningen en leuke terrasjes. De woning is volledig gesoleerd en is voorzien van een energielabel B. De slaap- en badkamer bevinden zich op de begane grond. Het achtergelegen terrein is niet toegankelijk voor snelverkeer. Bouwjaar: 1996, Woonoppervlakte: circa 77 m2, Perceel: 159 m2. Begane grond: entree, hal, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, woonkamer met veel lichtinval, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling, aan de achterzijde bevindt zich een 2e slaapkamer of werkkamer met openslaande tuindeuren naar het knusse achtertuintje. Aanvaarding in overleg

---

Algemene informatie
Prijs	298.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Bungalow, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1996
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	77 m2
Andere plaatsen binnen	5 m2
de buitenkant van het gebouw	2 m2
Landoppervlak	159 m2
Ruimte	294 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	153
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging

Garage