Beschrijving

DE VERKOOP VAN HOF VAN NEEDE IS GESTART! HEERLIJK WONEN IN HARTJE NEEDE Op een schitterende locatie in het centrum van Neede bouwen we 30 bijzondere appartementen. Royale, stijlvolle woningen in verschillende typen en groottes. De woningen zijn levensloopbestendig en hebben minimaal 2 slaapkamers en een eigen tuin of balkon. Stelt u, net als wij, hoge eisen aan de kwaliteit van wonen? Hof van Neede, dichtbij alles, alles dichtbij We bouwen Hof van Neede verdeeld over 3 woongebouwen aan de Oudestraat en de Hofmaat in Neede. Dichtbij alles en alles dichtbij. Het centrum en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van uw nieuwe woning. De rust en ruimte van de Achterhoek zijn in de buurt voor een fijne wandeling of fietstocht. Alles wat een woonomgeving comfortabel en uniek maakt, hoort standaard bij uw nieuwe woning. Een heerlijk vooruitzicht! We bouwen 30 luxe en duurzame appartementen, verdeeld over 3 woongebouwen. Alle appartementen hebben 3 of 4 kamers. De woonoppervlakte varieert tussen 75 en 160 m2. De meeste balkons zijn zuid- of tuingericht. De 4 penthouses, op de bovenste verdieping van elk woongebouw, zijn voorzien van meerdere grotere terrassen die in verschillende richtingen uitkijken. De woningen De hoofdentrees van de woongebouwen liggen aan de Hofmaat of aan de Oudestraat. Als bewoner heeft u bovendien een ingang aan de tuinzijde, dus direct bij de parkeerplaatsen en de bergingen. De twee appartementen op de begane grond aan de Oudestraat hebben een eigen voordeur n een tuin. De andere appartementen op begane grond worden ontsloten via de hoofdentrees van de woongebouwen. Elk woongebouw heeft een eigen uitstraling, materiaalgebruik en details. Alle woningen zijn duurzaam, gasloos en voldoen aan de eisen van BENG (Bijna Energieneutraal). De houten bergingen worden uitgevoerd in stijlvolle en duurzame verticale houten delen. Het plan Hof van Neede Hof van Neede krijgt een hoogwaardige en duurzame architectuur. De bebouwing op de hoek van de Oudestraat en Hofmaat krijgt een markant karakter. Aan de Oudestraat sluit de bebouwing aan bij het dorpse karakter van de bestaande woningen. Aan de Hofmaat sluiten we juist aan bij de moderne, eigentijdse architectuur van de bestaande bebouwing daar. Een groen hof met twee prachtige, bestaande bomen bevindt zich in het midden van het geheel. Deze binnentuin zullen we voorzien van diverse wandelpaden en een mooi groen gazon. Groene, volledig dichte erfafscheidingen ontnemen het zicht op het busplein, terwijl de fraaie houten bergingen het zicht op de parkeerplaatsen wegnemen. Hof van Neede wordt voor autos ontsloten via de Oudestraat en krijgt een eigen parkeerterrein, met ruime parkeerplaatsen. Appartement B3-11 3 kamer appartement 88 m2 Terras van circa 12 m2 Gelegen op de begane grond Indeling: Ruime entreehal met toilet, slaapkamerhobbykamer en bergingtechniekruimte. Woonkamer met toegang tot het terras en slaapkamer met aangrenzende badkamer. Koopsom: 389.868,- v.o.n. inclusief n parkeerplaats Technische omschrijving volgens standaard pakket

---

Algemene informatie
Prijs	389.868 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	2025

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	88 m2
de buitenkant van het gebouw	12 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	290 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	A+++
Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	In centrum

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage