Descripción

HEERLIJK WONEN IN HARTJE BALKBRUG Op de voormalige locatie van Paddy`s pub in Balkbrug zal een prachtig en duurzaam woongebouw, met 3 woonlagen en lift gerealiseerd worden. De begane grond wordt voorzien van 4 appartementen met eigen tuin varirend van 83m2 tm 87m2 en in de prijsklasse tussen 345.000 - 375.000 V.O.N De appartementen zijn onder andere voorzien van energielabel A+++, warmtepomp, vloerverwarming en kunststof kozijnen, daarnaast hebben alle appartementen een eigen berging en parkeerplaats. Van lekker compact tot heerlijk ruim. Ideaal voor singles, tweeverdieners en senioren. OP EEN UNIEKE LOCATIE EN ALLES BINNEN HANDBEREIK Op loopafstand van het appartement zijn er diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, huisarts, bushalte, horeca en het natuurgebied "Reestdal" en "Ommerschans". En houdt u van sportieve activiteiten dan heeft Balkbrug een tweetal voetbalverenigingen, een tennisbaan en een sportschool. Balkbrug ligt centraal tussen Dedemsvaart, Ommen en Nieuwleusen. Verder bevinden steden als Zwolle, Meppel en Hoogeveen zich op nog geen twintig minuten rijden. Via de provinciale wegen reist u overal gemakkelijk naartoe. Meer informatie kunt u vinden op: brugwachterbalkbrug.nl BIJZONDERHEDEN: - Totaal 12 nieuwbouw appartementen; - Lift aanwezig; - Levensloopbestendig en duurzaam; - Energielabel A+++; - Ruime tuin of inpandig balkon; - Inclusief sanitair en tegelwerk; - Alle appartementen voorzien van 2 slaapkamers; - Eigen berging en priv parkeerplaats. EEN WARTE METAMORFOSE VAN HET DORPSHART Het Dorpshart van Balkbrug ondergaat een ware metamorfose. Met diverse nieuwe initiatieven rondom de kruising en de aanleg van de tunnel worden beide helften van het dorp weer met elkaar in verbinding gebracht. Het nieuwe landmark op de brug dat refereert naar de oude beweegbare ophaalbrug markeert deze plek. Hier ontstaat een plek die weer tot leven komt, en waar volop ruimte is elkaar te ontmoeten. Een plek waar het heerlijk wonen is. DISCLAIMER Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

---

Información general
Precio	345.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Nieuwbouw
Tipo de apartamento	Galerijflat (appartement)
Año de construcción	2025
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aprobaciones de construcción	Woningborg Garantiecertificaat

Área y contenidos
Área	83 m2
Área	265 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	1e woonlaag
Equipo	Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie

Energia
Tipo	A+++
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Voortuin
jardín en frente	36 m2 (5,20 meter diep en 6,90 meter breed)
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig
Exposición de jardín

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Equipo	Elektra

Garaje
Tipo	Parkeerplaats