Opis

Bent u op zoek naar een ruime, prachtige, jonge woning in Nieuw Namen op loopafstand van de Belgische grens en nabij het bourgondische Hulst? Dan is dit nu w kans! Deze vrijstaande woning met inpandige garage en keurige tuin is gelegen aan de rand van dit grensdorp in een mooie woonomgeving. De woning is namelijk gelegen aan een verkeersarm woonerf. Deze woning is gebouwd in 2005, later uitgebouwd en voldoet aan alle moderne wooneisen op het gebied van energie, comfort en luxe! Nieuw-Namen is een dorpskern van de Nederlandse gemeente Hulst, in de regio Zeeuws-Vlaanderen van de provincie Zeeland, op de grens met Belgi. Nieuw-Namen gaat over in het Belgische dorp Kieldrecht. Het dorp telt net geen 1000 inwoners en biedt het beste van 2 landen. Bent u ook enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en een fraaie trap naar de verdieping. Via de glazen deur betreed je de lichte, royale woonkamer met schouw en gashaard. Aansluitend vind je een ruime serretuinkamer. Deze is voorzien van een palletkachel en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De ruime open eetkeuken met kookeilandbar is voorzien van een fraaie, complete keukenkopstelling met natuursteen werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur zoals, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de praktische bijkeuken met achterdeur en aansluitingen voor witgoed bereik je de inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. 1e Verdieping Overloop met toegang tot het seperaat toilet, badkamer en 3 slaapkamers. 2 ruime slaapkamers, een compacte 3e slaapkamer en een moderne, complete badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De grote master bedroom beschikt over een eigen dressing en de andere is eenvoudig in 2en te splitsen waardoor er zelfs 4 slaapkamers te realiseren zijn. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. 2e verdieping Ruime bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin De gezellige, brede tuin ligt aan de achterzijde volledig vrij en is fraai aangelegd met diverse hagen, borders en terrassen van gevlinderde beton. Onder de twee overkappingen geniet je in alle seizoenen van het buiten leven. De verzorgde voortuin beschikt over een opritparking voor meerdere autos. Deze woning is een pareltje in zijn soort. Kom zeker eens vrijblijvend kijken of dit wellicht uw nieuwe (t)huis is! Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande woning - 3 Slaapkamers met de mogelijkheid tot het creren van een 4de slaapkamer - Rondom gesoleerd - 12 Zonnepanelen (2016) - Onderhoudsvriendelijk door o.a. kunststof kozijnen - CV-installatie, HR combi 2018 - vloer-, dak- en muurisolatie - 12 zonnepanelen (2016) - Energielabel A - Nabij de Belgische grens Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning enof een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Ogólne informacje
Cena	499.500 €
Cena wywoławcza	529.500 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2005
Rodzaj dachu	Samengesteld dak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	151 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	17 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	26 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	22 m2
Powierzchnia działki	589 m2
Cała powierzchnia	636 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	589
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż
Wyposażenie	Elektrische deur, elektra en verwarming
Typ	Inpandig
Pojemność garażu	1 auto