Beschrijving

Graag heten wij u welkom in deze fijne Villa op Harderwold Villa resort. De villa is gelegen aan een mooie waterstraat met een eigen aanlegsteiger voor de deur. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het water door de vele raampartijen. Het bubbelbad, de sauna en buitendouche zorgen ervoor dat u altijd vakantie viert in uw eigen achtertuin. Indeling Begane grond: entree met o.a. toegang tot het toilet met fonteintje, de berging en de vaste trap naar de 1e verdieping. Beneden is een ruime slaapkamer welke is voorzien van een ensuite badkamer met inloopdouche en wasmeubel. De royale woonkamer is voorzien van 2 grote schuifpuien, waarvandaan je zo het terras op loopt. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine en een combioven. Op de begane grond bevindt zich de berging met o.a. een wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan de master bedroom u een prachtig uitzicht biedt over het water en toegang geeft tot een groot balkon. De tweede slaapkamer is ook ruim en heeft veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een heerlijke sauna! De fantastische tuin ligt op het zuid-oosten en biedt een oase van rust om te relaxen. Heerlijk ontspannen op uw terras of in de jacuzzi, wie wil dat nu niet? Een eigen zwemtrap en aanlegsteiger voor uw boot maken het plaatje compleet. Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan! Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op n van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Alle villas hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is een 9-holes golfbaan, een Inrange driving range en een gezellige Brasserie. Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken. Maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt! * Aankoop met deels BTW, waarvan verleggen mogelijk is.

---

Algemene informatie
Prijs	535.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Villa, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2008
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specifiek gebouw	Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	148 m2
Andere plaatsen binnen	7 m2
Landoppervlak	540 m2
Ruimte	500 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	540
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Opslagruimte	Volledig gesoleerd
Uitrusting	Elektra en stromend water

Garage