Описание

VERRASSEND WONEN. Deze parel is langs een dijkje aan de rand van het dorp gesitueerd, heeft aan de achterzijde een unieke vrije ligging en biedt bijzonder veel leefruimte en wooncomfort. De drie volwaardige woonlagen zijn ingedeeld met riante vertrekken. Ook is er een kelder aanwezig. De loggia aan de achterzijde, met uitzicht over de landerijen, is geweldig. Het perceel dat bij de woning behoort mag er ook zeker zijn. Naast veel tuin is er een eigen oprit richting de grote schuur vertegenwoordigd. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras waar het al snel goed vertoeven is. Dit aanbod is eventueel geschikt voor dubbele bewoning gezien de aanwezigheid van twee badkamers en aansluitingen voor een extra keuken op de eerste verdieping. De landelijke en rustige woonomgeving spreekt tot de verbeelding. Op korte afstand bevindt zich de dorpskern met winkels, sportvoorzieningen en overige faciliteiten. Ook is de oprit naar de A27 in de richtingen Utrecht en Breda betrekkelijk dichtbij. In het nabijgelegen 'Nationaal Park de Biesbosch' kunnen actievelingen of natuurliefhebbers hun hart ophalen. Wandelen, fietsen, varen, sportief bezig zijn of gewoon genieten van de prachtige flora & fauna: hier is het allemaal mogelijk. GOED OM TE WETEN: o Gelegen langs een dijk aan de rand van het dorp o Drie volwaardige woonlagen met riante vertrekken en een kelder o Geweldig uitzicht over de landerijen vanuit de loggia aan de achterzijde o Eigen oprit, grote schuur en overdekt terras o Eventueel geschikt voor dubbele bewoning gezien de aanwezigheid van 2 badkamers en aansluitingen voor een extra keuken op de eerste verdieping Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning enof download de brochure.

---

Главна информация
Цена	665.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1910
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Dubbele bewoning mogelijk

Повърхности и съдържание
Площ	275 m2
Други места вътре	22 m2
външната страна на сградата	35 m2
Външна стая	28 m2
Площ на земята	622 m2
Пространство	1000 m2

Делене
Брой на стаи	7 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen en een kelder
Оборудване	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie en dubbel glas
Отопление	Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Bosch HRC 42/2 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	622
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin, voortuin en zijtuin

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж