Descriere

Appartement 7: Deze woning op de 1e verdieping biedt 120 m2 heerlijke woonruimte! Bovendien heeft het appartement een eigen trap naar het priv dakterras van 88 m2 boven de woning. Het terras biedt de gehele dag zon en perfecte privacy. De woning beschikt over een ruime entree met toegang tot alle vertrekken en de trap naar het dakterras. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en met 51 m2 heerlijk ruim te noemen. De hoge ramen geven veel licht en je kijkt schuin op de Onze Lieve Vrouwekerk die tegenover het gebouw is gelegen. Naast de ruime woonkamer zijn er twee grote slaapkamers (17 m2 en 11 m2) en uiteraard een royale badkamer en separaat toilet. Ook is er een technische ruimte waar de C.V.-ketel, WTW installatie en de wasmachine en wasdrogeraansluiting zich bevinden. Met een totale oppervlakte van 120 m2 en een dakterras van 88 m2 een zeer ruime woning! Bovendien is er in de kelder een eigen (fietsen)berging en is het mogelijk een priv parkeerplaats naast het gebouw bij de woning aan te schaffen. Algemeen: Wonen in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. Op loopafstand van de binnenstad, de boulevard en het strand. Het gehele complex zal ruimte bieden aan 11 luxueuze appartementen en 2 riante penthouses op de tweede verdieping. De appartementen worden tussen de 111 tot 205 m2 groot. Elke woning heeft een eigen buitenruimte zoals een terras, balkon of dakterras. Parkeren kunt u op uw priv parkeerplaats. Alle appartementen worden voorzien van 6 zonnepanelen. Muren worden voorzien van gesoleerde voorzetwanden. De koopsom is vrij op naam waarin is meebegrepen: - Koopsom incl. grondkosten van de huidige te renoveren onroerende zaak; - Maximaal 2% overdrachtsbelasting (= tarief op basis van permanent woninggebruik) over de koopsom incl. grondkosten van de huidige onroerende zaak. Indien het gekochte gebruikt gaat worden voor tweede- of recreatieve bewoning (= 10,4% overdrachtsbelasting), dan zal het meerdere boven genoemde 2% te betalen overdrachtsbelasting voor rekening van koper zijn; - 21% BTW over de aanneemsom; - Kosten notaris, bouwvergunning, makelaar, architect, constructeur en overige adviseurs; - Aansluitkosten gas, elektra, water en kabel t.b.v. internetTV; In de koopsom zijn niet mede begrepen: - Notariskosten hypotheekakte; - Alle overige kosten verband houdende met de financiering; - Meer-minderwerk, grond- en bouwrente.

---

Informații generale
Preț	509.000 €
Disponibilitate	20 juni 2023
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Nieuwbouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1929
Clădire specifică	Monument

Suprafețe și conținutul
Suprafață	120 m2
întreaga suprafață	360 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	1e woonlaag
echipament	Zonnepanelen

Energia
Tipul	Niet
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Grădină	Zonneterras
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj
Tipul	Parkeerplaats