Описание

Op een prachtige locatie nabij de Zeeuwse kust mogen wij u deze charmante woning aanbieden. Gelegen op een absolute toplocatie in Cadzand-Bad, bevindt u zich binnen twee minuten wandelen van het strand, gezellige terrassen en een plaatselijke supermarkt. Cadzand-Bad staat bekend als d ultieme badplaats van Zeeland, waar u zowel in de zomer kunt genieten van zon en zee, als in de winter heerlijk kunt uitwaaien tijdens een stevige wandeling. De kwaliteit van de stranden en zeewater heeft Cadzand de titel 'heilzame zeebadplaats' opgeleverd, wat een gunstig effect heeft op de gezondheid van bewoners en bezoekers. Met trots mag Cadzand-Bad samen met Domburg de enige plaats in Nederland zijn die deze titel mag voeren. Bovendien kunt u in Cadzand-Bad culinair genieten in uitstekende restaurants en vindt elke liefhebber hier iets naar zijn of haar smaak. De nabijheid van Belgi voegt nog een extra dimensie toe aan deze bijzondere locatie, met de mogelijkheid om te genieten van de speciale levensstijl die u in Zeeuws-Vlaanderen aantreft, van de kwaliteitsrestaurants tot de Belgische bieren en andere specialiteiten die u op elk terras kunt bestellen. Indeling Dit object is absoluut uniek voor investeerders op zoek naar een vakantiewoning. De woning bestaat namelijk uit een hoofdwoning en een apart, verhuurbaar guesthouse. Hierdoor kunt u rekenen op maximaal rendement wanneer u besluit te investeren in dit unieke object. De ruime doorzonwoning beschikt over 3 slaapkamers, een open keuken, 2 toiletten en een aparte badkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Op de benedenverdieping bevinden zich ook een toilet, een washok en een kelderkast voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een overloop die leidt naar de drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Alle slaapkamers beschikken over een eigen wastafel, zodat uw gasten over voldoende faciliteiten beschikken. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Het guesthouse heeft een eigen voordeur en kan afzonderlijk van de hoofdwoning worden verhuurd. Het beschikt over een slaapkamer met laminaatvloer die geschikt is voor twee personen, een nette badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, en een keurig afgewerkte leefkeuken met plavuizen. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat de hoofdwoning en het guesthouse volledig van elkaar gescheiden zijn. Hierdoor kunt u in alle rust genieten van de woning terwijl u het guesthouse verhuurt. Zowel de hoofdwoning als het guesthouse worden verwarmd middels centrale verwarming. De voortuin van de woning is momenteel ingericht als een gezellig zitgedeelte waar u kunt genieten van de zon. Dit gedeelte is exclusief voor de bewoner van de hoofdwoning. Aan de achterzijde van de woning is er nog een fijn zitgedeelte en een berging waar u uw fietsen en tuingerief kunt opbergen. Voor de bewoners van het guesthouse is er een terras aan de zijkant van het guesthouse. Beide tuinen zijn apart te bereiken. En genieten de gasten in privacy van de tuin door de goed doordachte tuinafscheiding. Bijzonderheden Enkele pluspunten van deze woning zijn onder andere de volledige dubbele beglazing, hardhouten kozijnen, de mogelijkheid van aparte verhuur, een goed rendement, de goede staat van onderhoud waarvoor geen renovatiewerkzaamheden nodig zijn voor verhuur, en inclusief het meubilair om direct te kunnen verhuren en vakantie te kunnen vieren. Als u op zoek bent naar een unieke investeringsmogelijkheid en wilt genieten van de prachtige locatie en het comfort van deze woning met verhuurbaar guesthouse, dan is dit object absoluut de moeite waard. Wacht niet te lang en bel of app makelaar Marilein rechtstreeks via +31 25 14 71 25 of neem contact op met ons kantoor. Mis deze kans niet om te investeren in uw droomwoning aan de Zeeuwse kust!

---

Главна информация
Цена	495.000 €
Начална цена	520.000 €
Достъпност	Vandaag
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1961
Покрив	Dwarskap bedekt met pannen
Специфична сграда	Gemeubileerd

Повърхности и съдържание
Площ	110 m2
Външна стая	9 m2
Площ на земята	234 m2
Пространство	359 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	TV kabel

Energia
Тип	Niet
Изолация	Grotendeels dubbelglas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit & Ecoline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	175
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg
Градина	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Външен двор	18 m2 (3,69 meter diep en 5,00 meter breed)
Градинска изложба	18 m2 (3,69 meter diep en 5,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж